CHF 1'590'000.-
Charmante maison individuelle + parcelle constructible de 1449m²
CH-1264 St-Cergue
Belle propriété, d'une surface de ~312m² utiles, avec parcelle constructible avoisinante situées dans un quartier résidentiel de la commune de St-Cergue à 10 minutes à pied du centre du village. Vue dégagée sur la plaine - lac et Alpes, complète sur la Barillette.
Contact visite
Situation
La commune de St-Cergue offre toutes les commodités (petits commerces, restauration et gare NStCM) et propose un choix d'activités aussi bien estivales qu'hivernales varié (randonnées, VTT, raquettes, ski de fond...)
Accès
COMMUNE DE ST-CERGUE
Nombres d’habitants: ~1898
Distance de Nyon: 15 km
Ecoles: Primaire à St-Cergue, secondaire à Nyon
Transports: Train Nyon/St-Cergue
lien internet: www-st-cergue.ch
Commerces
St-Cergue est représentée par une large palette d'entreprises de services tant dans le domaine de la restauration au sein même du village et alpages environnants -alimentation, que dans la construction. Le site officel de St-Cergue rappelle tout le détail nécessaire.
Transports
Gare NStCM Nyon-St-Cergue à 450m
Construction
Cette maison d'architecte a été réalisée en 1988. Dotée de matériaux de premier choix entre bois, béton et acier conjugués, l'ensemble a été parfaitement entretenu au fil des ans. Quelques interventions d'ordre esthétique après une usure normale sont néanmoins à prévoir.
Rez inférieur
Hall de distribution.
Grande salle de fête dotée d'un passe-plat depuis la cuisine, four artisanal (pain, pizza, etc...) chauffée, donnant accès à la terrasse du rez-de-chaussée.
Buanderie carrelée - WC.
Local chaufferie, (chaudière au fuel Cuenod de 1989).
Abri PC.
Espace de rangement sous escalier.
Rez supérieur
Hall carrelé avec coin penderie.
Salle de douche - WC - lavabo double; mansardée et ouverte avec fenêtre.
1 chambre à couche mansardée; sol parquet en chêne, armoire penderie 4 portes, fenêtre bow window.
Séjour avec accès balcon fermé et vitré, cheminée avec insère et récupérateur de chaleur.
Grande véranda (chauffage électrique), vitrages doubles partout et stores électriques sur toutes les faces.
Cusine habitable équipée et agencée de matériel MIELE; passe-plat depuis le sous-sol, accès à une ravissante terrasse fleurie - séjour et terrasse.
1er niveau
Grande salle d'eau - lavabo double - baignoire.
1 chambre Sud; sol moquette, effet mansardé, 1 armoire penderie 3 portes avec accès balcon orienté Ouest avec vue sur la Barillette.
1 chambre Ouest; accès balcon, penderie 3 portes, mansardée.
1 chambre Nord-Ouest avec bow window; armoire 5 portes, mansardée .
Salle de bains-douche-WC-lavabo avec fenêtre.
Depuis le hall de distribution, accès à un grenier entièrement isolé et partiellement doublé.
Toiture
Toiture à quatre pans - couverture en tuile mécanique - larmiers doublés en cuivre.
Annexe
Grande cave à vin avec rateliers.
Local citerne (2 citernes en plastic de 2'000 litres chacune).
Garage double indépendant raccordé à l'électricité, fenêtre, porte de service. L'ensemble des locaux sont accessibles depuis l'extérieur.
Aménagements extérieurs
Jardin potager
Particularités
Ces deux parcelles sont vendues conjointement. Elles sont complètement constructibles et se trouvent en zone villa-chalet. La forêt mentionnée au registre foncier pourrait être supprimée avec une décadastration. Le boisé sur place n’est pas une forêt au sens de la législation fédérale. Les plantations dépendent du règlement communal sur les arbres. Seules les distances aux limites s’appliquent pour les constructions, soit 5 mètres.
Commodités
Extérieur |
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| Balcon | ||
| Terrasse | ||
| Jardin | ||
| Verdure | ||
| Places de parc | ||
| Garage | ||
Entourage |
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| Village | ||
| Quartier de villas | ||
| Silencieux/Tranquille | ||
| Verdoyant | ||
| Montagnes | ||
| Commerces | ||
| Poste | ||
| Restaurant(s) | ||
| Gare | ||
| Enfants bienvenus | ||
| Crèche/Garderie | ||
| Ecole primaire | ||
| Ecole secondaire | ||
| Centre sportif | ||
| Piste de ski | ||
| Station de ski | ||
| Remontées mécaniques | ||
| Piste ski de fond | ||
| Sentier(s) de randonnée | ||
Intérieur |
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|---|---|---|
| Animaux bienvenus | ||
| Mansardé | ||
| Lumineux | ||
| Véranda | ||
| Garage | ||
| Cave | ||
| Cave à vin | ||
| Abri PC | ||
| Salle de jeux | ||
| Douche | ||
| Cheminée | ||
| Baignoire | ||
Equipement |
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|---|---|---|
| Cuisine équipée | ||
| Cuisinière | ||
| Lave-vaisselle | ||
| Lave-linge | ||
| Sèche-linge | ||
| Buanderie privée | ||
| Téléréseau | ||
| Alarme | ||
Sol |
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|---|---|---|
| Carrelage | ||
| Parquet | ||
Etat |
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|---|---|---|
| Très bon | ||
Ensoleillement |
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|---|---|---|
| Optimal | ||
Vue |
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|---|---|---|
| Belle vue | ||
| Lac | ||
| Montagnes | ||
| Alpes | ||
| Jura | ||
Style |
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|---|---|---|
| Classique | ||
