Begnins | 1’245’000.- CHF

RESIDENCES 9 Appartement neuf avec vue Lac & Alpes

  • 114.4 m2
  • 4 p
  • 2
  • Type d'appartement Étage
  • Surface Pondérée 114.4 m2
  • Surface Nette 99.4 m2
  • Etage 2ème
  • Nombre de salles d'eau 2
  • Année de construction 2023
  • Type de chauffage A distance
  • Taux fiscalité 62.5 %

RESIDENCES 9 Appartement neuf avec vue Lac & Alpes

Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu, « Résidences9 » se loge au cœur de l’une des dernières parcelles ouvertes à la construction. Profitant d’une situation d’exception, la plupart des lots offrent une vue panoramique sur le lac, les Alpes et le Jura.

De caractère villageois, « Résidences9 » s’inscrit au sein d’un environnement paisible, aux portes de nombreuses commodités et axes de communication. Son offre conviendra tant à une clientèle résidentielle qu’à celle se dédiant à l’investissement.

A l’architecture traditionnelle tout en étant contemporaine, « Résidences9 » se caractérise par une répartition optimisée des volumes, en faveur de 15 unités de logements allant du 2.5 pièces au 4.5 pièces, répartis sur 4 niveaux d’habitation.

Pour épargner l’esthétique et favoriser la quiétude de ses résidents, l’ensemble des 16 stationnements et local de dépôt sont abrités dans un sous-sol optimisé.

Disponible de suite

Les avantages de ce projet:

– Situation calme au centre du village avec vue sur le Jura ou les Alpes et le Lac
– Chauffage à distance de la commune (bois) – distribution par le sol
– Panneaux photovoltaïques env. 64 m²
– Système de ventilation double flux avec amenée d’air frais permanente dans les pièces de jour
– Grands balcons
– Volets roulants, stores à lamelles, et stores toiles verticaux électriques
– Interphones

***

Impôt foncier: 1.5‰
Charges PPE – CHF 440.- / mois

Caractéristiques

Environnement

  • Village
  • Distances
    • Arrêt de bus : 400 m
    • Banque : 3300 m
    • Collège/Gymnase/Lycée : 8600 m
    • Commerces : 500 m
    • Ecole primaire : 250 m
    • Ecole secondaire : 250 m
    • Entrée/sortie autoroute : 2700 m
    • Poste : 400 m
    • Restaurants : 500 m

Commodités de l'objet

  • Parking souterrain
  • Terrasse
  • Salle de bain avec WC
  • Salle d'eau avec WC
  • Cave
  • Ascenseur

Vue et situation

  • Lac
  • Alpes
smarthypotheque

Caractéristiques

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