Nyon | 1’875’000.- CHF

Au centre de Nyon, bel attique de 4.5 pièces !

  • 153 m2
  • 4.5 p
  • 2
  • Type d'appartement Attique
  • Surface Pondérée 153 m2
  • Surface Nette 128 m2
  • Etage 3ème
  • Nombre de salles d'eau 2
  • Année de construction 2004
  • Type de chauffage Gaz
  • Taux fiscalité 61

Au centre de Nyon, bel attique de 4.5 pièces !

Au cœur de Nyon, à seulement 2 minutes à pied de la gare et du centre-ville, cet attique traversant profite d’une situation de premier choix.

Sis au troisième et dernier étage d’un immeuble construit en 2004, cet appartement d’une surface de 144 m2 bénéficie grâce à son orientation sud-ouest d’une luminosité naturelle exceptionnelle.

Il se compose de la manière suivante :

> Vaste hall d’entrée avec rangements,
> Cuisine ouverte d’excellente facture,
> Grand séjour avec cheminée,
> Balcon couvert de 21m2,
> Chambre parentale avec salle d’eau attenante,
> 2 chambres à coucher supplémentaires avec armoires,
> Salle de bains avec toilettes,
> Buanderie privative,

Un détail particulier a été apporté aux finitions, et ce bien extrêmement bien entretenu ne nécessite aujourd’hui aucun travaux particuliers.
En plus d’une cave et d’une armoire à vins dans la cave climatisée de l’immeuble, cet appartement bénéficie d’un grand local d’environ 20 m2 (en sus pour CHF 30’000.-) ainsi que de 2 places de parking intérieures (en sus pour CHF 80’000.-).

Il s’agit sans aucun doute d’un bien unique bénéficiant d’une situation exceptionnelle. Contactez-nous pour une visite !

Caractéristiques

Environnement

  • Centre-ville
  • Verdoyant
  • Distances
    • Gare : 500 m
    • Banque : 500 m
    • Restaurants : 10 m
    • Commerces : 500 m
    • Collège/Gymnase/Lycée : 100 m
    • Ecole primaire : 500 m
    • Crèche / garderie : 500 m
    • Arrêt de bus : 30 m
    • Salle de spectacle : 500 m
    • Cinéma : 650 m
    • Aire de jeux : 550 m
    • Piscine publique : 2 km
    • Entrée/sortie autoroute : 2 km

Commodités de l'objet

  • Traversant
  • Balcon
  • Ascenseur

Vue et situation

  • Sud-Ouest
  • Dégagée

Caractéristiques

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