Nyon | 460’000.- CHF

PIERRE-FLEURIE A vendre sur plans – Studio au 2ème étage

  • 36.2 m2
  • 1 p
  • Type d'appartement Étage
  • Surface Pondérée 36.2 m2
  • Surface Nette 30.9 m2
  • Etage 2ème
  • Nombre de salles d'eau 1
  • Année de construction 2023
  • Type de chauffage Géothermie
  • Taux fiscalité 61%

PIERRE-FLEURIE A vendre sur plans – Studio au 2ème étage

La ville de Nyon, 4ème ville du canton de Vaud, propose toutes les commodités urbaines avec l’avantage d’être située proche de la campagne, du jura et à 20 minutes de l’aéroport de Genève.

Pierre Fleurie, immeuble de style contemporain, est situé proche du centre-ville, dans la partie haute de la localité et offre 11 appartements allant du studio au 5.5 pièces.

Un parking souterrain abritant 15 places complète ce projet.

LES AVANTAGES DE CE PROJET :

Le bâtiment répond au standard HPE (Haut performance énergétique)

Protection solaire, stores à lamelles électriques pour les vitrages des séjours / store toile commande manuelle au niveau des balcons.

Vidéophone entre l’entrée de l’immeuble et les halls d’entrées des appartements.

Capteurs solaires photovoltaïques.

Chauffage central avec pompe à chaleur géothermie.

Rafraîchissement par geocooling.

BUDGET CUISINE :
Studio – CHF 10’000.-

BUDGET SANITAIRE :
Studio – CHF 5’800.-

Prix : Entreprise Générale CHF 230’000.-
Quote-part terrain CHF 230’000.-
Millièmes: 28

REMARQUES :
Permis de construire en force
Démarrage du chantier : automne 2021
Fin des travaux: environ 14 mois après le début des travaux de gros oeuvre (bétonnage radier sous-sol)

Impôt foncier 1.50‰

Caractéristiques

Environnement

  • Urbain
  • Distances
    • Arrêt de bus : 100 m
    • Banque : 1200 m
    • Collège/Gymnase/Lycée : 1700 m
    • Commerces : 1900 m
    • Ecole primaire : 1100 m
    • Ecole secondaire : 2200 m
    • Entrée/sortie autoroute : 2600 m
    • Gare : 2000 m
    • Poste : 1900 m

Commodités de l'objet

  • Vidéophone
  • Parking souterrain
  • Balcon
  • Salle de bain avec WC
  • Cave
  • Ascenseur

Caractéristiques

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