Tolochenaz | 1’850’000.- CHF

Immeuble mixte avec ateliers-garages, dépôts et appartements

  • 2
  • 3
  • 6.51 rendement
  • Type d'immeuble Mixte
  • Année de rénovation 2012
  • Etat locatif net 89’880
  • Type de chauffage Gaz
  • Taux fiscalité 65%
  • Rendement brut 6.51

Immeuble mixte avec ateliers-garages, dépôts et appartements

A proximité immédiate de l’axe autoroutier de Morges-Ouest, ce bâtiment est idéalement placé dans la zone industrielle de l’agglomération de Morges et profite également de la proximité des transports publics et de toutes les commodités.

L’immeuble a été construit en 1989 et a été complètement transformé en 2012. Initialement érigé comme garage pour poids lourds; deux appartements de 3.5 pièces réparties sur 75 m2 y ont été ajoutés, disposant chacun d’une mezzanine, d’une cheminée, d’un WC séparés ainsi que d’un grand balcon de 18 m2. De construction traditionnelle, le bien dispose de la fibre optique et de paraboles.

Le volume ECA du bien est de 1’412 m3 et la superficie de la parcelle de 800 m2 dont 182 sont construits.

Les extérieurs d’environ 500 m2 sont entièrement goudronnés et peuvent être utilisés comme zone d’exposition de véhicules. Le bien-fonds dispose de séparateurs avec certificat de conformité à l’appui.

Caractéristiques

Environnement

  • Village
  • Zone artisanale / industrielle
  • Calme
  • Proximité autoroute
  • Distances
    • Arrêt de bus : 50 m
    • Entrée/sortie autoroute : 1 km
    • Gare : 3 km

Etat

Immeuble entièrement rénové en 2010-2012rnConstruction traditionnelle

Vue et situation

  • Sud
  • Ouest

Caractéristiques

Découvrez les biens similaires

Bière

Immeuble

2’095’000.-(CHF)

Lucens

Immeuble

  • 8
  • 1
1’750’000.-(CHF)