Domdidier | 3’850’000.- CHF

Superbe domaine équestre avec un magnifique bâtiment principal, un Stöckli, une écurie avec sellerie, grange et un carré d’exercice dans un petit coin de paradis

  • 10.5 p
  • 2 int
  • Sous-catégorie Propriété de maître
  • Surface du terrain 27527 m2
  • Surface habitable 392 m2
  • Volume 2698 m3
  • Année de rénovation 1984
  • Type de chauffage Electricité,Mazout
  • Taux fiscalité 72

Superbe domaine équestre avec un magnifique bâtiment principal, un Stöckli, une écurie avec sellerie, grange et un carré d’exercice dans un petit coin de paradis

Ce magnifique et unique domaine équestre est situé en un lieu privilégié, «Domaine de la Croix», à proximité immédiate d’Avenches et du centre équestre de l’IENA. Il est situé dans un environnement idyllique, calme et romantique.

Le domaine s’étend sur un peu moins de 3 hectares. Il se compose d’une belle bâtisse principale du 17ème siècle, avec un studio indépendant, classée B2, d’environ 319 m2 habitables, d’un bâtiment annexe (Stöckli) d’environ 73 m2, d’une écurie avec 6 boxes avec sellerie et grange et d’un carré d’exercice éclairé de 40 x 25 mètres avec couvert à obstacles.

Des prés « pâturage » entièrement clôturés complètent ce bien.

Tous les bâtiments ont été entièrement rénovés en 1984 et sont en parfait état. Plusieurs nouvelles rénovations ont été effectuées depuis lors, soit entre autres sols, fenêtres, portes, cave à vin et studio.

Ce domaine a été désassujetti de la LDFR.

SITUATION

La propriété se situe à Domdidier, Commune de Belmont-Broye dans le Canton de Fribourg, mais est adossée à la Commune d’Avenches (Vaud).

Domdidier, au statut fiscal assez avantageux, abrite l’école primaire et le cycle d’orientation de la Broye.
Chaque enfant suisse est venu en course d’école visiter Avenches, bourg médiéval qui, sous le nom d’Aventicum a été la capitale de l’Helvétie romaine et conserve d’importants monuments dont les arènes et lieux de festivals classique et rock.

Avenches est également la capitale suisse du cheval, abritant l’Institut Equestre National et ses magnifiques installations pour toutes les disciplines équestres et les courses de chevaux, ainsi que le Haras National.

Ce domaine se situe à proximité immédiate de l’autoroute N1, sortie Avenches mais sans nuisances.

Malgré son environnement en pleine nature, elle n’est qu’à deux pas de toutes les commodités (écoles, transports publics et commerces)

Domdidier et Avenches se situent au coeur de la Basse Broye, à mi-chemin entre Lausanne et Berne.

Caractéristiques

Environnement

  • Verdoyant
  • Calme
  • Distances
    • Arrêt de bus : 550 m
    • Banque : 520 m
    • Commerces : 850 m
    • Ecole primaire : 0 m
    • Ecole secondaire : 0 m
    • Entrée/sortie autoroute : 1 km
    • Gare : 1 km
    • Poste : 850 m

Commodités de l'objet

  • Coup de cœur
  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin
  • Cheminée
  • Cave à vin

Etat

plusieurs rénovations effectuées entre 1984 et 2012 (sols, fenêtres, portes, cave à vin, studio)

Vue et situation

  • Toute la journée
  • Dégagée
  • Belle vue

Caractéristiques

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