Salavaux | 590’000.- CHF

Charmant chalet individuel

  • 7.5 p
  • 2
  • Sous-catégorie Chalet
  • Surface du terrain 586 m2
  • Surface utile 140 m2
  • Surface habitable 124 m2
  • Année de construction 1964
  • Type de chauffage Mazout
  • Taux fiscalité 67%

Charmant chalet individuel

Charmant chalet individuel d’une surface utile d’env. 140 m2 divisé en 2 logements actuellement. Il est érigé sur une jolie parcelle plate d’env. 586 m2 à quelques mètres du bord du lac de Morat et de la rivière « La Broye ».

Les extérieurs offrent une terrasse avec coin barbecue, un jardin engazonné et joliment arboré, un double bassin (biotope) dont l’un avec poissons, ainsi qu’un cabanon de jardin. Son orientation est Sud-Est, lui conférant un bon ensoleillement.

Des travaux de rénovation sont à prévoir (cuisine, sanitaire, sols, etc.)

Le stationnement est assuré par deux garages et 2 places extérieures en enfilade situés sur une seconde parcelle de 219 m2. Elle comprend également un jardin potager et une petite dépendance permettant de ranger les outils de jardin.

2 places de bateau à terre situées à proximité immédiate du lac dans le port de Salavaux, dont une occupée par une barque polyester avec remorque (compris), viennent compléter ce bien.

Cet objet peut tout autant servir de résidence principale ou secondaire. Elle a été construite sur une parcelle en droit de superficie, propriété de la Commune de Vully-les-Lacs. Le droit arrive à échéance en 2100 et la redevance est fixée à CHF 4’145.75/année.

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !

Caractéristiques

Environnement

  • Résidentiel
  • Campagnard
  • Verdoyant
  • Calme
  • Lac
  • Port
  • Distances
    • Commerces : 1 km
    • Ecole primaire : 500 m
    • Restaurants : 300 m
    • Transports publics : 500 m

Commodités de l'objet

  • Téléréseau
  • Connexion internet
  • Parking extérieur
  • Garage intérieur
  • Terrasse
  • Jardin
  • Etang
  • Cabanon
  • Cheminée
  • Cave
  • Cave à vin

Vue et situation

  • Sud-Est

Caractéristiques

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