Le village de Trélex est idéalement situé sur les hauteurs de la ville de Nyon.
La commune accueille une Auberge Communale, une boucherie ainsi qu’une épicerie. Le centre commercial « Signy Centre » à 3km propose un grand supermarché COOP, plusieurs commerces de tous genres, ainsi qu’un Office Postal et une antenne de la BCV.
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Cette villa sur plans est implantée sur une parcelle de 429 m² , à proximité du centre du village, dans un quartier calme et résidentiel.
Le bien est composé d’un grand séjour/salle à manger, cuisine ouverte entièrement agencée et équipée ainsi qu’un WC visiteurs au rez-de-chaussée. L’étage abrite la partie nuit avec 1 suite parentale et sa salle de bains, 2 chambres ainsi qu’une seconde salle de bains.
Le sous-sol comprend une salle de douche, 2 caves et une buanderie/local technique.
2 places de parc couvertes complètent cette offre.
Le prix de vente se compose comme suit : maison CHF 1’980’000.- + 2 places de parc couvertes à CHF 60’000.-.
Quote-part terrain : CHF 1’020’000.- / Entreprise Générale : CHF 1’020’000.-.
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Les avantages du projet :
– finitions au gré du preneur.
– constructions aux normes actuelles.
– chauffage et production d’eau chaude au moyen d’une pompe à chaleur air/eau.
– capteurs solaires photovoltaïques.
– stores à lamelles à commandes électriques.
– Permis de construire en force – démarrage du chantier 4 mois dès achat de la quote-part terrain.
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Budgets:
Cuisine : CHF 25’000.- TTC.
Installations sanitaires : CHF 20’000.- TTC.
Carrelages et faïences : CHF 45.-TTC/ m² (carreau de taille maximale de 40 x 40 cm).
Parquet : CHF 95.-TTC/ m² – plinthes : CHF 15.-TTC/ml
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Impôt foncier – 0.90‰
Volume SIA de la villa – 800 m³
Surface habitable nette – 120.33 m²
Surface utile nette – 61.08 m²
