** Hauptstärken
- Unumgänglicher Panoramablick
- 2 Balkone von insgesamt 15 m2
- Großer, lichtdurchfluteter Wohnraum
- Mastersuite mit eigenem Balkon
- Eigene Waschküche
- Überdachter Parkplatz angrenzender Keller
- Erleichterter Kauf für Nicht-Residenten (Grenzgänger, Expatriates, Investoren)
** Technische Merkmale
- 2005 renoviertes Gebäude, modernes und sicheres Miteigentum
- PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Fensterläden aus pulverbeschichtetem Alu
- Fliesenboden in den Wohn-/Sanitärbereichen, Laminat in den Schlafzimmern
- Komplett renovierte Dusche
- Vollständiges Dossier und virtueller Rundgang verfügbar.
** Lage
Sainte-Croix besticht durch seine natürliche Umgebung, seine Aktivitäten im Freien und seine leichte Erreichbarkeit.
- Zugverbindung Yverdon-Sainte-Croix und Busnetze
- Autobahn A5 in der Nähe, schneller Zugang zu Yverdon, Lausanne, Neuchâtel
- Schulen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar
- Neuer Freizeitpark/Schwimmbad ab 2027
** Steuerwesen
Gemeinde Gemeindesteuersatz (in % der kantonalen Grundsteuer)
Sainte-Croix 70%
Yverdon-les-Bains 75%
Orbe 75%
**Vergleichende Analyse
Sainte-Croix weist somit einen der niedrigsten Gemeindesteuersätze im nördlichen Waadtland auf:
er ist 5 Prozentpunkte tiefer als in Yverdon oder Orbe, was für die Einwohner eine beachtliche Einsparung bei der jährlichen Gesamtsumme der Einkommenssteuer bedeuten kann.
Um einen Besuch (vor Ort oder virtuell) zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten:
Tel: 024 423 30 90
Mail: amcastella@castella-immobilier.ch
