Einmalige Gelegenheit in Echandens!!!
Wir bieten Ihnen exklusiv eine freistehende Villa auf einer Parzelle von 828 m² im Herzen eines grünen Wohngebiets, nur wenige Minuten von Morges und Lausanne entfernt!
Das 1985 erbaute Haus ist im jetzigen Zustand bewohnbar, sollte aber auch unter dem Gesichtspunkt eines Renovierungsprojekts betrachtet werden, um die Lage und das Potenzial, das es bietet, aufzuwerten.
Die Villa bietet eine Wohnfläche von über 130 m², die derzeit auf zwei Wohneinheiten verteilt ist. Das Erdgeschoss wird vollständig von der 4-Zimmer-Hauptwohnung eingenommen, die aus einem Wohnzimmer, einer geschlossenen Küche, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Gäste-WC besteht. Ein unabhängiges Studio von ca. 30 m² mit Küchenzeile und Duschbad/WC befindet sich auf der unteren Ebene des Gebäudes.
In einem Renovierungsprojekt können die beiden Wohnungen ganz natürlich miteinander verbunden werden, um beispielsweise das Studio in ein Schlafzimmer oder ein Büro umzuwandeln. Bei Beibehaltung der aktuellen Konfiguration kann das Ein-Zimmer-Appartement das Ideal der Unabhängigkeit eines Teenagers verwirklichen!
Der komplett eingezäunte Garten bietet einen angenehmen Baumbestand und eine gute Aussicht auf die Umgebung. Zusätzlich zur Garage im Untergeschoss können 4 bis 5 Autos bequem im Freien geparkt werden.
Im Rahmen eines konsequenten Umbauprojekts bietet der allgemeine Bebauungsplan der Gemeinde interessante Gestaltungsmöglichkeiten, die insbesondere eine Vergrößerung der Wohnfläche des Hauses ermöglichen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie einen Termin!
