Ferlens | 1’150’000.- CHF

Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern auf dem Land

  • 6.5 p
  • 1 int
  • 2
  • Unterkategorie Reihenmittelhaus
  • Fläche Grundstück 460 m2
  • Nutzfläche 256 m2
  • Wohnfläche 140 m2
  • Baujahr 1999
  • Heizungsart Ölheizung
  • Bruttoertrag 71 %

Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern auf dem Land

Das Dorf Ferlens liegt im Bezirk Lavaux-Oron und ist Teil der grünen Gemeinde Jorat-Mézières. Mit seinen fast 350 Einwohnern bietet Ferlens eine ländliche, friedliche und gesellige Umgebung.

Geschäfte für alle Bedürfnisse finden Sie in den Nachbargemeinden Servion (2 km), Jorat-Mézières (2,2 km) und Oron-la-Ville (5 km), wobei letztere vor allem die Einkaufszentren verschiedener Marken beherbergt. Ferlens liegt 20 km von den Zentren von Lausanne und Vevey entfernt und ist ideal für alle, die Ruhe suchen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Ferlens 35 Minuten von Lausanne entfernt.

Dieses Reihenhaus ist Teil einer Eigentumswohnung mit 4 Wohneinheiten, die auf einem Grundstück von 1'869 m² in einem Wohngebiet ohne jegliche Belästigung errichtet wurde. Die Immobilie befindet sich in einer Ecklage und profitiert von der exklusiven Nutzung eines Grundstücks von ca. 460 m², das angenehm nach Osten, Norden und Westen ausgerichtet ist.

Die Immobilie wurde 1999 erbaut und verfügt über eine Nutzfläche von über 250 m², die sich auf 6 Zimmer und 4 Etagen verteilt. Es besteht im Erdgeschoss aus einem Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, einem Büro und einer Veranda. Im ersten Stock befinden sich 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet eine interessante Nutzfläche, während das Untergeschoss die technischen Räume und die Waschküche, einen PC-Schutzraum und einen großen Abstellraum beherbergt.

Im Garten können Sie die Sommerabende und den freien Blick auf die Jorat-Region genießen.

Ein Innenparkplatz, der direkt vom Untergeschoss aus zugänglich ist, und 2 Außenparkplätze vervollständigen das Paket.

Eigenschaften

Umgebung

  • Villenquartier
  • Ländlich
  • Im Grünen
  • Ruhig
  • Entfernungen
    • BUSHALTESTELLE : 550 m
    • BANK : 2 km
    • EINKAUFSLÄDEN : 2 km
    • PRIMARSCHULE : 2 km
    • SEKUNDARSCHULE : 2 km
    • AUTOBAHNAUSFAHRT / -EINFAHRT : 12 km
    • POST : 2 km
    • RESTAURANTS : 2 km

Ausstattungsmerkmale

  • Voll ausgestattete Küche
  • Fliesen
  • Spannteppich
  • Schwimmend verlegter Boden
  • Terrasse
  • Garten
  • Doppelverglasung
  • Schwedenofen
  • Veranda

Blick und Lage

  • Nord
  • West
  • Freie Sicht
  • Ländlich
Tellenbach Yann

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smarthypotheque

Eigenschaften

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