Die Beschreibung dieses Objekts liegt nicht auf Deutsch vor. Es folgt die Beschreibung auf Französisch: Cogestim vous propose cette magnifique villa est sise au coeur d'un très joli quartier résidentiel de la Sarraz.
Die Immobilie wurde 2010 erbaut und einige Renovierungen wurden 2022 durchgeführt. Sie zeichnet sich durch ihre einzigartige Architektur aus, die die Codes und die Architektur der alten Waadtländer Bauernhäuser aufgreift und dabei sehr schöne Volumen mit einem sehr interessanten visuellen Spiel unter Verwendung von avantgardistischen Materialien aufweist.
Das Haus verfügt über eine Ausstattung und Einrichtung, die den heutigen Ansprüchen an Komfort und Energieeffizienz gerecht wird.
Mit ca. 193 m2 Wohnfläche und auf einem gut angelegten Grundstück von 890 m2, das mit Bäumen bepflanzt ist, verfügt es über drei geräumige und schöne Terrassen, die ideal ausgerichtet sind, um jeden Moment der Sonne des Tages genießen zu können.
Die Villa verfügt über 5 Schlafzimmer mit zwei Badezimmern / Duschbädern-WC.
Ein Zimmer (Büro) im Erdgeschoss ermöglicht einen unabhängigen Zugang und eine unabhängige Aktivität.
Das Haus verfügt über einen Haupteingang mit einem großen Empfangsbereich und einem Esszimmer mit einer Terrasse. Eine große und wunderschöne Küche mit Terrasse und ein Speisezimmer. Das Wohnzimmer verfügt über ein außergewöhnliches Volumen mit einer Deckenhöhe von mehr als 3,10 Metern, einen wunderschönen Holzofen und eine gemütliche Terrasse.
Nebengebäude :
Ein individuelles Nebengebäude von ca. 30 m2 dient als technischer Raum mit Pelletkessel. Ein Abstellraum für Fahrräder, Waschküche mit Dusche und WC.
3-5 Außenparkplätze, einer davon mit elektrischer Ladestation.
Lage:
Ideal gelegen, 500 Meter von allen Annehmlichkeiten und Geschäften entfernt. 200 Meter von den öffentlichen Verkehrsmitteln und 5 Minuten zu Fuß vom Schwimmbad entfernt.
20 Minuten von Lausanne und Morges entfernt.
Sehr interessanter Steuersatz von 66%.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.
