Ideal gelegen zwischen Genf und Lausanne, nur einen Katzensprung von allen Verkehrsachsen entfernt!
Das Objekt, das wir Ihnen anbieten, befindet sich im Dachgeschoss eines kleinen, 1992 errichteten Gebäudes mit drei Wohneinheiten, das in den grünen Höhen der Gemeinde eingebettet ist und von einer dominanten Lage mit Blick auf den See und die Berge profitiert. Die Wohnung wurde teilweise mit hochwertigen Materialien renoviert und erstreckt sich über eine Wohnfläche von fast 100 m².
Die Wohnung ist über eine Treppe vom Haupteingang oder vom Untergeschoss aus erreichbar und verteilt sich auf 4,5 Zimmer, die die gesamte Ebene einnehmen. Der Wohnbereich befindet sich im Westen der Wohnung und profitiert von einer bemerkenswerten Helligkeit, die sein schönes Volumen zur Geltung bringt. Der Wohnbereich wird durch einen Balkon mit Blick auf den Genfersee verlängert und profitiert von einem perfekt funktionierenden Kamin. Eine große Küche, die 2022 modernisiert wurde, vervollständigt den Wohnbereich.
Auf der Ostseite der Wohnung befindet sich der Schlafbereich mit einem separaten Badezimmer und drei Schlafzimmern, von denen jedes seine eigenen Vorzüge hat...
...die nach Süden ausgerichtete Mastersuite verfügt über ein eigenes Badezimmer mit begehbarer Dusche,
...das Zimmer "Ost" verfügt über einen eigenen Balkon,
...das dritte Zimmer bietet durch seine Südlage einen schönen Blick auf den Genfersee.
Es ist anzumerken, dass die Wohnung zwischen 2022 und 2025 modernisiert und auf den neuesten Stand gebracht wurde. Besonders hervorzuheben sind der Austausch aller Fenster gegen Dreifach-Isolierglas, die Modernisierung der Küche und die neu gestrichenen Wände, alles fachgerecht von lokalen Unternehmen durchgeführt.
Diese Immobilie wird durch einen grossen Keller im Untergeschoss und zusätzlich durch einen Innen- und einen Aussenparkplatz für CHF 30'000 bzw. CHF 15'000 ergänzt.
Diese Wohnung ist eine einmalige Gelegenheit für ein Paar oder eine kleine Familie. Ein Besuch lohnt sich, kontaktieren Sie uns!
