Acquérir un bien immobilier existant: les avantages!

Imaginer son logement lors de sa création a, bien naturellement, un côté excitant. En effet, le grand atout lors de l’acquisition d’un bien sur plan est de pouvoir obtenir un logement personnalisé qui sent bon le neuf.

Toutefois, il existe de nombreux avantages à acheter une propriété déjà existante! En effet, cette situation vous permet de voir et évaluer immédiatement ses caractéristiques. Des réaménagements sont possibles et peuvent s’avérer bien moins compliqués et/ou coûteux que pensé. Des aspects tels que la disposition des pièces, la qualité des finitions et le style architectural sont déjà établis. Cela peut aider les acheteurs à prendre une décision éclairée en fonction de leurs besoins et de leurs préférences.

Dans cet article, nous explorerons certains de ces avantages, afin de vous montrer qu’il n’y a pas que le neuf qui mérite d’être scruté attentivement lors des recherches d’un bien à acheter.

 

 

 

 

 

L’existant, un précieux gain de temps, des coûts maîtrisés et moins d’imprévus

 

L’achat d’un bien immobilier existant permet d’éviter les délais associés à la construction d’une nouvelle propriété. La recherche d’un terrain, l’obtention des permis de construire, la sélection d’un architecte, voire d’une entreprise générale, ainsi que la supervision de tout le processus de construction peuvent prendre beaucoup de temps. En revanche, l’achat d’un bien existant peut souvent être finalisé en quelques mois seulement, ce qui permet de se projeter rapidement dans une nouvelle vie.

De plus, la construction d’un nouveau logement peut entraîner des coûts imprévus. Des retards dans la construction, des problèmes structurels inattendus ou des dépassements de budget peuvent rendre le processus coûteux et stressant. En achetant un bien immobilier existant, les coûts sont généralement plus prévisibles, ce qui permet aux acheteurs de mieux planifier leur budget et d’éliminer une grande partie de stress en s’offrant une solution presque « clé en main ».

 

 

S’offrir une vie dans le quartier qui vous plaît

 

Un quartier vous a toujours fait de l’oeil? Trouver un bien dans celui-ci est souvent synonyme d’opter pour un bien existant. En effet, cela offre la possibilité de se rapprocher de commodités telles que des écoles, des parcs, des centres commerciaux et des transports en commun déjà en place. Cela peut permettre un niveau de confort et de commodité immédiat que la construction d’une nouvelle propriété ne peut pas toujours garantir. De plus, les quartiers établis ont souvent une plus grande stabilité en termes de valeur immobilière.

 

 

Choisir l’existant, rendements immédiats et avantages financiers

 

Pour les investisseurs immobiliers, l’achat d’un bien existant peut offrir un potentiel de rendement immédiat. Les propriétés déjà construites peuvent être louées ou revendues dès l’achat, permettant aux investisseurs de commencer à générer des revenus plus rapidement que s’ils attendaient la fin de la construction d’une nouvelle propriété.

En plus des avantages mentionnés précédemment, l’achat d’un bien immobilier existant peut également offrir des avantages fiscaux significatifs, notamment potentiellement en ce qui concerne les travaux de rénovation énergétique. Nous aurons le plaisir de couvrir ce sujet dans un prochain article!

En conclusion, bien que la construction d’une nouvelle maison puisse offrir la liberté de conception et de personnalisation, l’achat d’un bien immobilier existant présente de nombreux avantages.

 

 

 

 

Cogestim possédant une expertise pointue autant dans la vente de biens neufs que dans la revente, il va de soi que son service courtage se tient à votre disposition pour vous accompagner dans vos démarches et, ainsi, vous permettre de choisir l’option qui correspond le mieux à vos besoins et à vos objectifs!