L’Orée, un quartier aux prémices de sa vie

Situé à Crissier, L’Orée, nouveau quartier constitué d’un total de 13 bâtiments pour 420 logements et de 7300m2 de surface commerciale, a eu la chance de naître au coeur d’une région qui a la cote! En effet, sa grande proximité avec Lausanne tout en étant proche de la campagne ou du lac permet de jouir d’avantages multiples. 

 

L’Orée, un lieu de vie pour toutes et tous

 

Il faut le dire, L’Orée a bonne mine! Que cela soit au niveau des façades des bâtiments, des aménagements intérieurs ou extérieurs, l’architecture du projet est ambitieuse. Des terrasses de verdure face aux Alpes et au Jura ponctuent le quartier. Le travail des architectes sur l’équilibre entre zones vertes et bâti est minutieux et réussi.

Les logements proposés à la location comporteront des typologies diverses, allant du studio au 5.5 pièces. Ce large panel permet, ainsi, à chacun de trouver son idéal. En solo ou à plusieurs, L’Orée est accessible!

De plus, le projet propose également des bureaux et surfaces commerciales permettant de belles perspectives aux entreprises ou particuliers désirant y installer leurs activités.

 

 

Un quartier à part entière

 

Qui dit quartier dit mixité. L’éclectisme des personnes intégrées au quartier a pour vocation de lui donner une âme toute particulière. En effet, entre autres, un EMS et une école primaire seront construits dans le complexe. Afin de réunir les habitants, une place nommée « Le Mail » sera bâtie au centre de la construction. Ce lieu, comme le laisse penser son appellation, a pour but de rassembler, de promouvoir le partage, mais également de donner une jolie visibilité aux commerces et bureaux à proximité.

Pour se relaxer, pas besoin de prendre l’avion! Des lieux de détente sont à disposition non loin, comme le Parc du Belvédère qui sera construit en même temps que les immeubles et devrait offrir de magnifiques couchers de soleil sur le lac (météo non contractuelle, évidemment!). D’autre part, le Parc de la Mèbre sera construit prochainement par la commune et offrira un point de départ pour de très belles balades le long de sa rivière.

 

 

A quelques pas de la ville

 

L’Orée a été imaginée dans la perspective d’offrir un accès optimisé aux activités de chacune et chacun. En plus de l’arrêt de bus se trouvant à l’entrée du quartier et menant rapidement au centre de Lausanne, deux véhicules Mobility seront à disposition des locataires. Soucieux de l’environnement, ces voitures seront électriques. De plus, l’abonnement Mobility sera offert aux locataires durant une année. 

Pour ceux qui souhaiteraient s’essayer aux vélos électriques, cela sera possible ! 10 Publibike seront disponibles à l’entrée du quartier, ce qui offrira l’opportunité de découvrir les paysages de la région ou de se rendre sur son lieu de travail. D’ailleurs, pour les locataires du quartier une réduction sera offerte sur le forfait annuel de l’abonnement!

Finalement, un parking public sous-terrain de 69 places de parc sera disponible contenant des places de courte durée pour les visiteurs et des places de longue durée pour les pendulaires. Aussi, des parkings privés pour les locataires seront disponibles contenant, également, des places pour les voitures électriques et motos. Dans le cas où le parking sous-terrain serait complet, 43 emplacements extérieurs seront prêts à accueillir les visiteurs et clients des divers commerces qui se trouveront dans le quartier.

 

Une équipe de commercialisation à la hauteur du quartier

 

La commercialisation d’un projet de cette ampleur demande un travail d’équipe coordonné et efficient. Chacun y amène sa pierre à l’édifice, selon le rôle lui étant attribué, afin d’être prêt pour les premières entrées en janvier 2024. Cogestim, mandaté par le propriétaire du projet pour la location des appartements, a tout mis en œuvre pour valoriser ce projet et le présenter avec ferveur aux potentiels clients. La société CBRE Group se charge, elle, de la mise en location des surfaces administratives et commerciales.

 

 

Présentation digitale haut de gamme

 

Afin de permettre aux clients de se représenter au mieux le quartier, des technologies de haut niveau ont été mises en place. Une représentation 3D de tout le quartier est disponible sur le site du projet, permettant ainsi de sélectionner chaque appartement et d’en découvrir les particularités (loyer, plan, aménagement intérieur, etc).

Chaque appartement dispose de sa propre visite virtuelle offrant une bonne projection du futur lieu de vie avec tous les matériaux utilisés. Une  webcams est aussi à disposition pour voir l’avancée des travaux en temps réel.

 

 

Un showroom pour vous recevoir

 

Venez nous rendre visite sur site! Cogestim propose plusieurs portes ouvertes afin de découvrir les appartements à la location! Des appartements aménagés permettront de mettre un « visage » sur les logements.

De plus, l’équipe de mise en valeur de chez Cogestim ouvre les portes du Showroom mis à disposition tous les jeudis sur rendez-vous. Ainsi, vous aurez l’occasion de discuter avec nos experts qui pourront répondre à vos éventuelles questions. Un casque de réalité virtuelle sera également disponible, afin de vous rendre compte des volumes plus facilement que sur la visite virtuelle proposée par le site. Vous aurez également l’opportunité de découvrir les matériaux qui seront utilisés dans l’appartement convoité (échantillons physiques).

 

 

Comment s’inscrire ?

 

La remise de dossier se fait exclusivement en ligne via le site Internet de L’Orée. Le processus se fait de A à Z de façon digitale, jusqu’à la signature des baux. Technique écologique sans papier et procédure rapide et performante, l’échange se fait sans trianguler, directement du potentiel locataire au responsable de l’attribution des appartements.

Nous vous souhaitons, d’ores et déjà, beaucoup de plaisir dans votre nouveau logement à L’Orée!

 

Site web: https://loreecrissier.ch

Prochaines portes ouvertes: samedi 24 juin de 9h30 à 14h30, sur inscription.  D’autres rendez-vous auront lieu cet été et dès la rentrée de septembre 2023.