Cogestim : nos nouvelles promotions et leurs spécificités

Dans un monde où l’optimisation énergétique et la durabilité sont devenues légion, les promotions immobilières se distinguent les unes des autres par leur capacité à intégrer des technologies avancées et des matériaux efficients. Les projets pilotés par les équipes de Cogestim SA incarnent parfaitement cette vision, en alliant performance énergétique, esthétique architecturale et visant une qualité de vie exceptionnelle.

Cet article explore les caractéristiques distinctives de plusieurs de ces promotions, mettant en lumière les innovations et les avantages qu’elles offrent aux futurs résidents.

 

 

Optimisations énergétiques et certification MINERGIE

 

Les projets Peupliers 35 à Pully et Rovéreaz 57 à Lausanne (Chailly) exemplifient parfaitement les nouveaux besoins en matière d’optimisation énergétique. Ceci se traduit par l’intégration des technologies les plus récentes.

 

 

Par exemple, Peupliers 35 bénéficie de sondes géothermiques reliées à une pompe à chaleur et à un accumulateur, ainsi que de panneaux photovoltaïques. De son côté, Rovéreaz 57 mise sur des matériaux de première qualité, des façades en bois ventilé traitées pour une durabilité accrue.

 

 

Ces deux projets sont également dotés d’un système de rafraîchissement passif par géocooling, garantissant un confort thermique optimal toute l’année.

De plus, tous deux répondent aux exigences strictes de la certification MINERGIE, un label suisse reconnu pour la construction de bâtiments à haute performance énergétique, assurant, ainsi, aux futurs résidents un cadre de vie durable, confortable et respectueux de l’environnement.

 

 

Des architectures ambitieuses

 

Ensuite, « Résidences Rosiers » à Nyon et « Ô Verger du Moulinet » à Gimel misent sur une architecture moderne, entrecroisant esthétique, fonctionnalité et innovation.

« Résidences Rosiers » se distingue par son design urbain contemporain, optimisant les volumes pour créer des espaces de vie harmonieux et lumineux. Répartis sur cinq niveaux, les logements vont du 1.5 pièces au 4.5 pièces et sont pensés de façon à maximiser l’utilisation de l’espace tout en offrant une grande flexibilité d’aménagement. Ce projet intègre également une surface commerciale, créant une synergie entre habitat et commerce au cœur de Nyon.

 

 

Quant à « Ô Verger du Moulinet », ce projet propose une architecture moderne, s’intégrant parfaitement au cadre verdoyant de Gimel. Les logements, allant du 2 pièces au 5 pièces, sont conçus avec des matériaux de haute qualité. L’accent est mis sur la lumière naturelle, avec de grandes fenêtres et des espaces ouverts, créant une atmosphère accueillante et agréable.

 

 

Les deux projets illustrent la vision de Cogestim SA en matière de développement immobilier : créer des résidences à la fois élégantes et pratiques, répondant aux besoins actuels du marché immobilier vaudois.

 

 

Lorsque calme et centre-ville s’accordent

 

Les promotions « Akoya » à Rolle et « Les Citadines » à Gland  réussissent l’harmonieux mariage entre un environnement calme et la praticité d’un emplacement en centre-ville.

 

 

« Akoya » est conçu pour offrir une qualité de vie exceptionnelle, avec ses appartements lumineux dotés de balcons ou de terrasses, et un accès rapide aux commerces, à la gare et aux autres services du centre-ville de Rolle. Le tout en étant niché dans un cadre paisible.

 

 

De même, « Les Citadines » à Gland propose trois villas avec jardin, situées au cœur d’un cadre verdoyant tout en restant à quelques minutes des commodités locales et des axes de transport. La gare de Gland, à seulement 500 mètres, et l’accès facile à l’autoroute, rendent ce projet idéal pour les personnes recherchant un lieu de résidence tranquille sans renoncer à la connectivité urbaine.

 

 

Quelques projets uniques

 

Certains projets possèdent des caractéristiques les rendant uniques,  comme, par exemple, les « Marettes » à Givrins. Ce projet surprend par son cadre rural paisible, un lieu idyllique pour les acheteurs en quête de tranquillité et de nature. Cette promotion étonne par sa composition faite de trois appartements et d’une villa. Elle offre, ainsi, une rare opportunité de vivre dans un environnement champêtre tout en bénéficiant de logements contemporains.

 

 

Quant à « L’Ondéna » à La Roche, ce projet se démarque par son ampleur et sa vision. Composé de 15 villas, cette promotion familiale propose des résidences spacieuses et confortables, chacune avec son propre accès depuis les couverts à voiture. Situé en bordure du ruisseau de la Serbache, l’ensemble offre un cadre de vie verdoyant et serein, à proximité des commerces et des transports publics, idéal pour les familles à la recherche d’espace et de modernité. Découvrez-en plus sur L’Ondéna dans notre précédent article !

 

 

Enfin, le projet « St-Roch » à Yverdon-les-Bains présente une rénovation complète de deux appartements de 4.5 pièces et la création d’un nouveau 3.5 pièces dans les combles. Ce projet combine le charme de l’ancien avec les avantages du moderne, situé à une distance idéale du centre-ville pour profiter des commodités sans subir les nuisances. Les appartements rénovés bénéficient d’une mise à jour totale, offrant un confort moderne tout en conservant le caractère historique du bâtiment.

 

 

En étroite collaboration avec le service de pilotage de l’entreprise, notre équipe de courtage s’assure de la vente de ces biens. D’ailleurs, certains des biens susmentionnés ont déjà trouvé leur acquéreur !

En conclusion, ces projets illustrent la diversité voulue par les développeurs de projets chez Cogestim SA. En effet, l’objectif est bel et bien de mettre sur le marché des logements qui répondent aux attentes de chacune et chacun.