Etoy | 1’585’000.- CHF

Außergewöhnliches Dorfhaus mit Cachet in Triplexbauweise

  • 201.7 m2
  • 5.5 p
  • 4
  • Art der Wohnung Erdgeschoss
  • gewichtete Fläche 201.7 m2
  • Nettofläche 173.5 m2
  • Stockwerk Erdgeschoss
  • Anzahl der Badezimmer 2
  • Jahr der Renovierung 2025
  • Heizungsart Solar,Gas
  • Bruttoertrag 60%

Außergewöhnliches Dorfhaus mit Cachet in Triplexbauweise

Etoy, ein charmantes Dorf mit ca. 3.000 Einwohnern, liegt 15 Minuten von der Stadt Morges und 20 km von der Hauptstadt des Kantons Waadt entfernt.

Diese moderne und dynamische Ortschaft beherbergt mehrere Restaurants und lokale Geschäfte.
Die Einkaufszone beherbergt verschiedene große Marken, die von Supermärkten über Möbelgeschäfte bis hin zu Heimwerkermärkten reichen.

Das angebotene Haus wurde 2025 mit hochwertigen Materialien vollständig renoviert und befindet sich im Besitz eines Dorfhauses, das aus zwei Einheiten im Herzen des alten Dorfes besteht.

Das Haus ist auf drei Etagen verteilt und besteht aus einem großen Erdgeschoss mit einem großen Wohnzimmer, einem Esszimmer mit offener Küche und vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern (detaillierte Beschreibung auf der nächsten Seite).

Diese Immobilie wird durch einen Garten und seinen Nebengebäude/Wintergarten mit Terrasse zu einem Preis von CHF 85'000 zusätzlich vervollständigt. Eine Garage, die das Abstellen von 2 Fahrzeugen ermöglicht, ebenfalls zu CHF 80'000.zusätzlich.

Zusätzliche Informationen:

- Wanddicke zwischen 60 cm und 1.10 m.
- Verteilung von Treppenabsatz und Zimmern im 1. Stock, die an ein System zur Wärmerückgewinnung aus dem Kamin im Wohnzimmer angeschlossen sind.
- Eingebaute Spots.
- Doppelglasfenster, Fensterrahmen aus Eiche und Metall.
- 30 cm Dachisolierung / 16 cm Außenisolierung.
- Kaltwasserzähler

Eigenschaften

Umgebung

  • Ländlich
  • Dorf
  • Entfernungen
    • SEKUNDARSCHULE : 3 km
    • POST : 2 km
    • BANK : 280 m
    • RESTAURANTS : 190 m
    • EINKAUFSLÄDEN : 2 km
    • GYMNASIUM : 9 km
    • PRIMARSCHULE : 300 m
    • AUTOBAHNAUSFAHRT / -EINFAHRT : 3 km
    • BUSHALTESTELLE : 200 m
    • BAHNHOF : 4 km

Ausstattungsmerkmale

  • Aussenparkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Schuppen/Gartenhaus
  • Keller

Zustand

Bâtiment construit avant 1900 & Rénovation complète du bien en 2025.

  • B
Infantolino Sébastien

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Eigenschaften

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