Orbe | 1’970’000.- CHF

Reihenmietgebäude in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums

  • 4
  • 4.09 rendement
  • Gebäudeart Unterkünfte
  • Jahr der Renovierung 1995
  • Heizungsart Pompe chaleur air-eau
  • Bruttoertrag 75.50
  • Bruttoertrag 4.09

Reihenmietgebäude in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums

Es handelt sich um ein hübsches Mietshaus, das nur wenige Schritte vom Stadtzentrum von Orbe entfernt liegt, in unmittelbarer Nähe des Parc St-Claude und in der Nähe des Flusses L'Orbe.

Dieses Gebäude besteht derzeit aus drei 3,5-Zimmer-Wohnungen (eine pro Etage) und einer 2,5-Zimmer-Wohnung im oberen Erdgeschoss, die noch geschaffen werden soll.

Diese Immobilie wird Teil einer Eigentumswohnung sein. Auf demselben Grundstück wird ein zweites Gebäude mit 6 Wohnungen errichtet.

Zusammensetzung der 4 Wohnungen:

Wohnung im oberen Erdgeschoss (Los 1):
- eine offene, voll ausgestattete Küche
- ein Wohnzimmer mit Essbereich
- eine Verteilerhalle
- ein Schlafzimmer (~ 13.5 m2)
- ein Duschbad/WC
- eine große Terrasse (~ 33 m2) mit Südostausrichtung

Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer haben einen Zugang zur Terrasse.

Wohnung im ersten Stock (Los 2):
- eine Verteilerhalle
- eine geschlossene, voll ausgestattete Küche
- ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- 2 Schlafzimmer (~ 13.6 und 17.7 m2)
- ein Badezimmer/WC
- ein Balkon (~ 9.7 m2) mit Südostausrichtung

Wohnung im zweiten Stock (Los 3):
- eine Verteilerhalle
- eine geschlossene, voll ausgestattete Küche
- ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- 2 Schlafzimmer (~ 14.6 und 17.6 m2)
- ein Badezimmer/WC
- ein Balkon (~ 9.7 m2) mit Südostausrichtung

Dachgeschosswohnung (Los 4):
- eine Eingangshalle mit Treppe
- 2 Schlafzimmer
- eine voll ausgestattete Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist, mit Waschmaschine und Trockner
- ein Wohnzimmer
- ein Badezimmer/WC
- ein Abstellraum
- eine Terrasse von etwa 22 m2 (nach Osten ausgerichtet).

Diese Wohnungen bieten einen herrlichen freien Blick auf die Orbe-Ebene und die Voralpen. Sie stehen derzeit wegen der Arbeiten, die für den Bau des Reihenhauses durchgeführt wurden, leer.

Die zentrale Lage (nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt), ruhig und sonnig, wird sie für ihre zukünftigen Mieter zu einem angenehmen Ort zum Leben machen.

Eigenschaften

Umgebung

  • Gediegen

Ausstattungsmerkmale

  • Abgetrennte Küche
  • Aussenparkplatz
  • Doppelverglasung
  • Keller
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Kein Aufzug

Blick und Lage

  • Südwest
  • Freie Sicht
Leuenberger Serge

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Eigenschaften

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