Forel (Lavaux) | 1’290’000.- CHF

Halb freistehende Villa mit 5.5 Zimmern!

  • 5.5 p
  • 2 int
  • 1
  • Unterkategorie Reihenmittelhaus
  • Fläche Grundstück 790 m2
  • Nutzfläche 186.8 m2
  • Wohnfläche 186.8 m2
  • Grösse 791 m3
  • Baujahr 2026
  • Heizungsart Pompe à chaleur air-eau
  • Bruttoertrag 69 %

Halb freistehende Villa mit 5.5 Zimmern!

Im Herzen der charmanten Gemeinde Forel (Lavaux) gelegen, bietet Ihnen das Projekt Forellys 4 halb freistehende Villen von hohem Standard, die nach Plan verkauft werden. Diese Villen sind so konzipiert, dass sie einen harmonischen Lebensrahmen zwischen Modernität, Komfort und Natur bieten. Sie stellen eine seltene Gelegenheit in einem beliebten Sektor in der Nähe von Lausanne dar.

Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung, profitiert Forellys von einer idealen Lage. Nur 5 Minuten von den Geschäften, Schulen und allen Annehmlichkeiten entfernt, genießen Sie ein heiteres Dorfleben, ohne auf Praxistauglichkeit verzichten zu müssen. Die 50 Meter entfernte Bushaltestelle erleichtert Ihnen das tägliche Pendeln in die nahegelegenen Stadtzentren.

Jede Villa entwickelt eine Bruttogeschossfläche von ca. 187 m² auf zwei Ebenen, mit einer gepflegten Einrichtung und einer ausgezeichneten Volumenverteilung. Die Villen verfügen jeweils über zwei Terrassen und einen großen Privatgarten, die sich perfekt für Momente im Freien eignen, wenn Sie mit Freunden essen oder mit den Kindern spielen. Dieser Außenbereich ist ein echter Trumpf für Familien und Naturliebhaber.

Dieses Projekt wird nach Plan angeboten, sodass Sie die Innenausstattung nach Ihrem Geschmack gestalten können: Böden, Anstriche, Sanitärausstattung etc. So werden Sie zum Akteur Ihres zukünftigen Lebensraums.

Ob Sie einen Hauptwohnsitz oder eine Immobilieninvestition suchen, "Forellys" erfüllt alle Ihre Erwartungen: Bauqualität, Energieeffizienz, moderner Komfort und Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Jede Villa wird mit einer Privatgarage verkauft, die den Zugang zum Technikraum ermöglicht, sowie einem Außenparkplatz, der im Verkaufspreis inbegriffen ist.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, ein Untergeschoss als Option zu schaffen, das zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten wird.

Eigenschaften

Umgebung

  • Gediegen
  • Ländlich
  • Im Grünen
  • Entfernungen
    • RESTAURANTS : 3 km
    • EINKAUFSLÄDEN : 3 km
    • SEKUNDARSCHULE : 10 km
    • PRIMARSCHULE : 3 km
    • BUSHALTESTELLE : 20 m

Ausstattungsmerkmale

  • Aussenparkplatz
  • Innengarage
  • Terrasse
  • Garten

Blick und Lage

  • Ländlich
Ribeiro Manuela

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Eigenschaften

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