DER BAUBEGINN IM NOVEMBER 2024 - FERTIGSTELLUNG IM SOMMER 2026!
Einzigartige Gelegenheit für eine Familie auf der Suche nach einer ruhigen und grünen Umgebung, ca. 10 Minuten von Morges entfernt!
Diese Villa mit zeitgenössischen Linien ist Teil einer kleinen Eigentumswohnung mit 2 Grundstücken, die am Ende einer Sackgasse, nur einen Steinwurf vom Dorfzentrum entfernt, liegt. Kein Verkehr, ländliche Ruhe, Nähe zu den wichtigsten Annehmlichkeiten und Verkehrsachsen.... der ideale Lebensrahmen, um Ihre Kinder hier aufwachsen zu lassen!
Dank der neuesten Bautechniken kann die Villa die höchsten Energieeffizienzstandards vorweisen. Erdwärmepumpe, Photovoltaik- und Sonnenkollektoren für die Wärmeerzeugung, Perimeterdämmung und Dreifachverglasung tragen dazu bei.
Die fast 230 m² Nettowohnfläche der Villa sind optimal auf drei Ebenen verteilt und profitieren von einer eleganten und qualitativ hochwertigen Einrichtung.
Dank der großzügigen Verglasung ist der Wohnbereich hell und freundlich und umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche auf fast 60 m². Ein Badezimmer und ein Büro vervollständigen das Erdgeschoss. Eine große gepflasterte Terrasse verlängert den Innenbereich und die Nutzung des großen Gartens wird mit Sicherheit zu unvergesslichen Momenten im Freien führen.
Der Schlafbereich ist auf den beiden oberen Etagen verteilt und bietet die Privatsphäre, die sich jeder wünscht. Auf der ersten Etage befindet sich die schöne Mastersuite mit eigenem Badezimmer und Ankleidezimmer sowie einem eigenen Balkon mit Nord-West-Ausrichtung. Zwei große Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen die Etage. Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer und drei separate Dachböden, die nach den Bedürfnissen und Wünschen der zukünftigen Eigentümer ausgebaut werden können.
Praktisch ist das vollständig ausgehobene Untergeschoss, das Technikraum, Waschküche und Keller beherbergt. Zusätzlich gibt es einen Aussenparkplatz für CHF 10'000 und einen Platz in der Garagenbox für CHF 30'000.
Lassen Sie uns darüber reden!!! Kontaktieren Sie mich für einen Termin in unserem Büro oder direkt auf der Baustelle!
