In idealer Lage, nur wenige Schritte vom Neuenburgersee entfernt, in einer friedlichen und grünen Wohngegend, befindet sich dieses Einfamilienhaus auf einem 617 m² großen Grundstück. Es bietet einen privilegierten Lebensrahmen und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Mit einer aktuellen Wohnfläche von ca. 80 m² besteht das Haus aus einem hellen Wohnraum, einer Veranda, 3 Schlafzimmern, davon 2 mit 8 m², einem Badezimmer, einem Wasch- und Heizraum und einem Abstellraum. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Im Außenbereich profitiert das Anwesen von einem angenehmen Garten mit Bäumen, einer Terrasse, einem Bouleplatz sowie 4 Parkplätzen, von denen einer überdacht ist.
Ein in die Erde eingelassener Pool ist ebenfalls vorhanden, obwohl er ein Update benötigen würde.
Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist ihr Erweiterungspotenzial. Der Bau eines zusätzlichen Stockwerks ist denkbar, wodurch neue Wohnflächen geschaffen werden können. Laut Angaben der Gemeinde sind die bebaubaren Indizes wie folgt: IBUS 0,6 / IOS 0,35.
Dieses Haus bietet eine ideale Grundlage für ein Projekt als Haupt- oder Zweitwohnsitz mit einem auf dem Markt seltenen Umbau- und Erweiterungspotenzial.
