Diese Immobilie bietet ein hohes Aufwertungspotenzial, sowohl durch ihre privilegierte Lage im Zentrum von Chéserex als auch durch die zahlreichen Entwicklungsmöglichkeiten, die sie bietet. Mit mehreren bereits vermieteten Wohnungen, einer freien Gewerbefläche, einer nach einer Auffrischung bewohnbaren Wohnung, einem ausbaufähigen Dachboden und einer Bauparzelle in der Dorfzone verdient diese Immobilie eine gezielte Optimierung, um die beste Rendite zu erzielen oder ein Mehrgenerationen-Wohnprojekt zu realisieren.
Derzeit gibt es 3 Wohnungen im Haus, 2 Wohnungen sind vermietet und die dritte ist frei.
Das Erdgeschoss beherbergt ein vermietetes Studio, 4 große Kellerräume, ein WC und einen Raum mit Schaufenster.
Im Obergeschoss befindet sich eine vermietete 5.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung und eine 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon, die frei ist, aber nach einem Update verlangt wird.
Das Dachgeschoss bietet die Möglichkeit, zwei neue Wohnungen einzurichten, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.
Im Außenbereich befindet sich ein großes angrenzendes Grundstück von 1'335 m², das in zwei Zonen aufgeteilt ist:
Etwa 320 m² in der Dorfzone, die bebaubar ist und die Realisierung einer Familienwohnung ermöglicht, der Rest der Parzelle, d. h. etwa 1.015 m², in der Grünzone, die eine schöne Grünfläche oder zum Entspannen bietet.
Eine Garage und eine Überdachung vervollständigen dieses seltene Verkaufsobjekt.
