Genolier, eine charmante Ortschaft am Fuße des Juras, wird von der Zuglinie NStCM bedient und liegt in der Nähe der Stadt Nyon und der Autobahnachse, die Genf mit Lausanne verbindet.
Die Gemeinde verfügt über mehrere lokale Geschäfte, darunter ein Lebensmittelgeschäft, eine Metzgerei, eine Apotheke und Restaurants, sowie in den Höhenlagen die Klinik von Genolier.
***
In einer Wohngegend, in der Nähe des Dorfzentrums, bieten wir Ihnen diese wunderschöne Luxusimmobilie nach Plan mit einer Fläche von 320 m² an.
Diese Villa mit modernen Linien, großen Wohnräumen und hochwertigen Oberflächen ist auf 2 Ebenen und einem Untergeschoss verteilt.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse, ein Büro sowie ein Gäste-WC mit Dusche.
Das Obergeschoss beherbergt ein großes Elternschlafzimmer mit Badezimmer, Ankleidezimmer und Balkon, zwei Schlafzimmer und ein Duschbad.
Im Untergeschoss befinden sich der Haupteingang, verschiedene Kellerräume, eine Waschküche, ein Technikraum und ein großer Raum mit Zugang von außen.
Das Haus ist von einem Garten, großen Terrassen und einem Pool umgeben.
zwei Boxen ermöglichen das Parken von Fahrzeugen.
Die detaillierte Beschreibung auf der nächsten Seite sowie die Pläne ermöglichen es Ihnen, sich in diese wunderschöne Immobilie hineinzuversetzen.
***
- Fertigstellung nach Wunsch des Mieters.
- Bestimmte technische Elemente, die als widersprüchlich bezeichnet werden, können sich je nach Fortschritt des Projekts ändern.
- Baugenehmigung liegt vor - Baubeginn muss noch bestätigt werden, 4 Monate ab Kauf des Grundstücksanteils.
- Finanzpartner und Notar nach Wahl des Leasingnehmers.
***
Wenn Sie an dieser Immobilie interessiert sind, die eine seltene Gelegenheit für jeden darstellt, der eine neue Immobilie in einem beliebten Dorf der Region erwerben möchte, kontaktieren Sie uns für einen Termin!
***
SIA-Volumen: 1'475 m²
Grundsteuer: 1‰
