Diese 2,5-Zimmer-Wohnung mit 57 m² Wohnfläche befindet sich im obersten Stockwerk der Eigentumswohnung "La Ferme du Tilleul". Sie wurde 2024 gebaut und verbindet architektonisches Flair mit energetischer Exzellenz. Minergie-Label, Heizung durch Erdwärme, nachhaltige Materialien: Dieses Projekt entspricht voll und ganz einer ESG-kompatiblen Logik und ist ideal für Investoren, die auf Nachhaltigkeit bedacht sind.
Das bereits vermietete Objekt generiert ein jährliches Bruttoeinkommen von CHF 20'280 bei sehr moderaten EV-Kosten (CHF 276.-/Monat). Die Nettorendite ist umso attraktiver, als mittel- bis langfristig keine Renovierungsarbeiten anstehen.
Im Zentrum von Crissier, in unmittelbarer Nähe von Geschäften, Verkehrsmitteln und Schulen, profitiert es von einer strategischen Lage für die Vermietung und die zukünftige Aufwertung der Immobilie.
Starke Punkte für Investoren:
* Baujahr 2024 - keine Renovierung erforderlich.
* Minergie-Gebäude mit hoher Energieeffizienz.
* ESG-kompatibles Projekt
* Aktuelle Miete: CHF 20'280.-/Jahr (inkl. Nebenkosten)
* Langfristig höhere Rentabilität als eine alte Immobilie
* Zentrale, lebendige und sehr gut erschlossene Gegend
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