St-Livres | 1’490’000.- CHF

Dorfhaus von 2 Wohnungen

  • 8.5 p
  • 3
  • Unterkategorie Dorfhaus
  • Fläche Grundstück 214 m2
  • Nutzfläche 300 m2
  • Wohnfläche 227 m2
  • Grösse 1227 m3
  • Jahr der Renovierung 1990
  • Heizungsart Gas
  • Bruttoertrag 69 %

Dorfhaus von 2 Wohnungen

Dieses schöne, 1830 errichtete Dorfhaus wurde 1990 von seinen Besitzern vollständig umgebaut und in zwei Wohnungen mit einer Gesamtnutzfläche von über 300 m² unterteilt. Es befindet sich in einer Sackgasse im Zentrum des Dorfes und profitiert von einer besonders friedlichen und freundlichen Umgebung.

Die fast 150 m² Wohnfläche der Hauptwohnung umfassen 5,5 Zimmer und verteilen sich auf drei Ebenen mit sehr großzügigem Volumen. Das große Wohnzimmer, zu dem sich die Küche öffnet, ist sehr hell und bietet Zugang zu einer angenehmen Terrasse mit Blick auf den Jura.

Die zweite Wohnung mit 3 Zimmern auf 81 m² ist völlig unabhängig und eignet sich ideal, um beispielsweise Kindern im Teenageralter Unabhängigkeit zu bieten oder als Einkommensquelle zu dienen, indem sie vermietet wird (der aktuelle Mietvertrag läuft am 31. August 2024 aus).

Die Übernahme einer Hypothek mit einem besonders attraktiven Zinssatz von 1,05%, die im Oktober 2030 fällig wird, ist ein weiteres Argument für dieses schöne Dorfhaus.

Eigenschaften

Umgebung

  • Ländlich
  • Dorf
  • Im Grünen
  • Ruhig
  • Entfernungen
    • EINKAUFSLÄDEN : 1 km
    • BAHNHOF : 3 km
    • PRIMARSCHULE : 1 km
    • BUSHALTESTELLE : 200 m
    • AUTOBAHNAUSFAHRT / -EINFAHRT : 7 km
    • SEKUNDARSCHULE : 5 km
    • RESTAURANTS : 1 km

Ausstattungsmerkmale

  • Fliesen
  • Spannteppich
  • Laminat
  • Dreifachverglasung
  • Doppelverglasung
  • Cheminée

Blick und Lage

  • Nordwest
  • Freie Sicht
  • Jura
Tellenbach Yann

Besichtigungstermin vereinbaren

smarthypotheque

Eigenschaften

Ähnliche Objekte suchen

GILLY

Haus

  • 5 p
  • 3
1’420’000.-(CHF)

St-Cergue

Haus

  • 10 p
1’600’000.-(CHF)

Bulle

Haus

  • 5.5 p
  • 3int
1’450’000.-(CHF)