Gimel | 930’000.- CHF

4-Zimmer-Wohnung im oberen Erdgeschoss, mit Balkon

  • 105.2 m2
  • 4 p
  • 1
  • Art der Wohnung Erdgeschoss
  • gewichtete Fläche 105.2 m2
  • Nettofläche 94.6 m2
  • Stockwerk Hochparterre
  • Anzahl der Badezimmer 2
  • Baujahr 2024
  • Heizungsart Pompe à chaleur air-eau
  • Bruttoertrag 73 %

4-Zimmer-Wohnung im oberen Erdgeschoss, mit Balkon

Ô VERGER DU MOULINET - GIMEL

Im Zentrum des charmanten Dorfes Gimel im Bezirk Morges gelegen, zeichnet sich dieses Neubauprojekt durch eine gepflegte und zeitgenössische Architektur aus, wobei die Merkmale einer traditionellen Bauweise beibehalten wurden. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen Geschäften und Annehmlichkeiten, die für das tägliche Leben notwendig sind.

Die Residenz ist perfekt in die Umgebung des Dorfes integriert und besteht aus 9 komfortablen Wohnungen, die von 2 bis 5 Zimmern (4 Zimmer Mezzanine) reichen und somit eine breite Palette an Eigentümern beherbergen können. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse und einen schönen Privatgarten, die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss über einen Balkon.

Um den Bewohnern maximalen Komfort zu bieten, ist das Gebäude mit einem großen Treppenhaus und einem behindertengerechten Aufzug ausgestattet. Im Untergeschoss werden ein großer Fahrradraum (25 m2), ein Kinderwagenraum sowie Kellerräume Platz finden. Innenparkplätze können zum Preis von CHF 35'000.00 erworben werden.

Ideal gelegen, 15 Minuten von den Autobahnanschlüssen Rolle und Allaman entfernt, ist es sehr einfach, die Agglomerationen Lausanne und Genf in 35 Minuten zu erreichen. Das Dorf ist auch an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen und verfügt über Verbindungen, die es 20 Minuten von den SBB-Bahnhöfen Rolle und Allaman entfernt liegen lassen.

Die vorgesehenen Materialien und Ausführungen sind von sehr hohem Niveau und verleihen den Bewohnern dieser Residenz einen sehr angenehmen Lebensrahmen. Jeder Käufer hat natürlich die Möglichkeit, sein Interieur individuell zu gestalten, sowohl bei der Auswahl der Materialien als auch bei der Ausstattung.

Die Fertigstellung ist für März 2025 geplant.

Eigenschaften

Umgebung

  • Dorf
  • Im Grünen
  • Ruhig
  • Entfernungen
    • BUSHALTESTELLE : 100 m
    • SPORTZENTRUM : 400 m
    • EINKAUFSLÄDEN : 500 m
    • PRIMARSCHULE : 400 m
    • SEKUNDARSCHULE : 7 km
    • BAHNHOF : 9 km
    • POST : 400 m
    • RESTAURANTS : 400 m

Ausstattungsmerkmale

  • Fliesen
  • Laminat
  • Dreifachverglasung
  • Lift
  • Elektrische Storen
  • Behindertenzugang

Blick und Lage

  • Südwest
  • Freie Sicht
Tellenbach Yann

Besichtigungstermin vereinbaren

smarthypotheque

Eigenschaften

Ähnliche Objekte suchen

GILLY

Wohnung

  • 3.5 p
  • 104 M2
865’000.-(CHF)

Crissier

Wohnung

  • 3 p
  • 86 M2
  • 1
850’000.-(CHF)

Crissier

Wohnung

  • 3 p
  • 88 M2
  • 1
875’000.-(CHF)