Gimel | 1’250’000.- CHF

5-Zimmer-Duplexwohnung im Dachgeschoss mit Balkon

  • 158.5 m2
  • 5 p
  • 1
  • Art der Wohnung Dachgeschoss
  • gewichtete Fläche 158.5 m2
  • Nettofläche 124.1 m2
  • Stockwerk Dachgeschoss
  • Anzahl der Badezimmer 2
  • Baujahr 2024
  • Heizungsart Pompe à chaleur air-eau
  • Bruttoertrag 74.5%

5-Zimmer-Duplexwohnung im Dachgeschoss mit Balkon

Ô VERGER DU MOULINET - GIMEL - AUF PLÄNEN

Im Zentrum des charmanten Dorfes Gimel im Bezirk Morges gelegen, zeichnet sich dieses Neubauprojekt durch eine gepflegte und zeitgenössische Architektur aus, wobei die Merkmale einer traditionellen Bauweise beibehalten wurden. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen Geschäften und Annehmlichkeiten, die für das tägliche Leben notwendig sind.

Die Residenz fügt sich perfekt in die Umgebung des Dorfes ein und besteht aus 9 komfortablen Wohnungen, die von 2-Zimmer-Wohnungen bis hin zu 4-Zimmer-Wohnungen mit Mezzanine reichen und somit eine breite Palette an Eigentümern beherbergen können. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse und einen schönen Privatgarten, die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss über einen Balkon.

Um den Bewohnern maximalen Komfort zu bieten, ist das Gebäude mit einem großen Treppenhaus und einem behindertengerechten Aufzug ausgestattet. Im Untergeschoss werden ein großer Fahrradraum (25 m2), ein Kinderwagenraum sowie Kellerräume Platz finden. Innenparkplätze können zum Preis von CHF 35'000.00 erworben werden.

Ideal gelegen, 15 Minuten von den Autobahnanschlüssen Rolle und Allaman entfernt, ist es sehr einfach, die Agglomerationen Lausanne und Genf in 35 Minuten zu erreichen. Das Dorf ist auch an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen und verfügt über Verbindungen, die es 20 Minuten von den SBB-Bahnhöfen Rolle und Allaman entfernt liegen lassen.

Die vorgesehenen Materialien und Ausführungen sind von sehr hohem Niveau und verleihen den Bewohnern dieser Residenz einen sehr angenehmen Lebensrahmen. Jeder Käufer hat natürlich die Möglichkeit, sein Interieur individuell zu gestalten, sowohl bei der Auswahl der Materialien als auch bei der Ausstattung.

Die Fertigstellung ist für März 2025 geplant.

Eigenschaften

Umgebung

  • Dorf
  • Im Grünen
  • Ruhig
  • Entfernungen
    • BUSHALTESTELLE : 100 m
    • SPORTZENTRUM : 400 m
    • EINKAUFSLÄDEN : 500 m
    • PRIMARSCHULE : 400 m
    • SEKUNDARSCHULE : 7 km
    • BAHNHOF : 9 km
    • POST : 400 m
    • RESTAURANTS : 400 m

Ausstattungsmerkmale

  • Fliesen
  • Laminat
  • Dreifachverglasung
  • Lift
  • Elektrische Storen
  • Behindertenzugang

Blick und Lage

  • Südwest
  • Freie Sicht
Tellenbach Yann

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smarthypotheque

Eigenschaften

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