St-Cergue | 755’000.- CHF

Nach Plänen zu verkaufen 3.5-Zimmer-Duplexwohnung inmitten der Natur

  • 112.4 m2
  • 3.5 p
  • 1
  • Art der Wohnung Boden
  • gewichtete Fläche 112.4 m2
  • Nettofläche 106 m2
  • Stockwerk 1.
  • Anzahl der Badezimmer 2
  • Baujahr 2024
  • Heizungsart Holzpellets
  • Bruttoertrag 66 %

Nach Plänen zu verkaufen 3.5-Zimmer-Duplexwohnung inmitten der Natur

Diese schöne 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit einer gewichteten Fläche von 112,4 m² befindet sich im 1. Stock und Dachgeschoss eines Gebäudes am Ende des Dorfes in Richtung Arzier-le-Muids.

St-Cergue, eine Gemeinde im Waadtländer Jura, bietet Sommer- und Winteraktivitäten.
Skistation und Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen, 20 Min. von der Stadt Nyon entfernt, verfügt diese "lebendige" Ortschaft über mehrere Geschäfte und Restaurants und wird vom Zug Nyon-St-Cergue aus bedient.

Diese Immobilie besteht aus einer Eingangshalle mit Gäste-WC, einem großen Wohnraum von 40 m² mit Panoramafenstern, der aus einem Wohnzimmer, Esszimmer und einer voll ausgestatteten Küche besteht und Zugang zu einer Terrasse/Balkon mit Westausrichtung hat.
Eine Treppe führt zu einem großen Flur (Möglichkeit, ein Büro einzurichten) mit 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Die Wahl der Oberflächen wurde bereits getroffen.

Zusätzlich gibt es einen Innenparkplatz Nr. P7 zu CHF 35'000.- mit Reduit B3 zu CHF 4'000.-.

Grundsteuer 1.2‰.

Baubeginn Winter 2022/2023.

Fertigstellung der Immobilie: Frühjahr 2024.

Eigenschaften

Umgebung

  • Dorf
  • Berge
  • Direkt an der Skipiste
  • Im Grünen
  • Entfernungen
    • GYMNASIUM : 15000 m
    • EINKAUFSLÄDEN : 350 m
    • PRIMARSCHULE : 350 m
    • SEKUNDARSCHULE : 350 m
    • AUTOBAHNAUSFAHRT / -EINFAHRT : 12000 m
    • BAHNHOF : 220 m
    • POST : 250 m
    • RESTAURANTS : 350 m

Ausstattungsmerkmale

  • Tiefgarage
  • Balkon
  • Dreifachverglasung
  • Gästetoilette
  • Bad mit WC
  • Keller
  • Lift
Infantolino Sébastien

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smarthypotheque

Eigenschaften

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