Im Jahr 1823 am Ufer der Zihl erbaut, blickt das "Zollhus" auf eine lange Geschichte zurück. Längst dient es nicht mehr fiskalischen Zwecken, sondern dem Wohnen. Die Besitzer haben das Gebäude in den Jahren 2012 und 2013 sorgfältig renoviert. Während der Arbeiten wurde genau darauf geachtet, den Charakter des Hauses zu bewahren - das, was man seine Seele nennt. Die Liegenschaft verfügt folglich über große Homogenität und über "das gewisse Etwas". Mit einem Wort: Es handelt sich um ein Gebäude, in dem man sich wohl fühlt.
Das Haus ist auf drei Ebenen angelegt und bietet grosszügig bemessene Nutzflächen und beachtliche Raumhöhen. Die Anordnung der Zimmer wurde so festgelegt, dass ein Maximum an natürlicher Beleuchtung möglich war.
Der Zugang zum Haus erfolgt durch eine massive Holztür, die in einen Rahmen aus Stein von Hauterive eingepasst wurde. Von einer echten Eingangshalle gelangt man über einen zentralen Flur in ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten im Süden sowie in die Küche, die sich zu einem geräumigen Esszimmer hin öffnet. Ein Büroraum und ein Gäste-WC vervollständigen das Stockwerk.
Der Schlafbereich befindet sich im ersten Stock und bietet eine 36 m² große Elternsuite mit Ankleidezimmer und Dusche sowie drei weitere Schlafzimmer und zwei Nasszellen.
Der Dachboden und die Dachschrägen wurden vollständig geöffnet und als kreative Orte gestaltet. Die nächsten Käufer können diese Räume je nach ihren Bedürfnissen und Plänen nutzen.
Ein Gewölbekeller erstreckt sich über einen Teil des Untergeschosses. Es wird zwischen dem Wohnbereich und dem zusätzlichen Gebäudeteil im Norden unterschieden, wo die technischen Einrichtungen (Heizraum/Waschküche) und die Doppelgarage mit automatischen Toren untergebracht sind.
Die Außenbereiche wurden sorgfältig gestaltet, um Platz und Privatsphäre zu bieten. Sie können sich auf der 60 m² großen Terrasse entspannen, während sich die Kinder über die Grünflächen (~1.000 m²) freuen.
Das Anwesen befindet sich am Rande einer landwirtschaftlichen Zone und bietet einen freien Blick auf die Nord- und Westflanke. Die Ruhe des Viertels und der Umgebung verbindet sich mit der Nähe zum Kanton und zur Stadt Neuenburg. Abgesehen von den Steuervorteilen bedeutet die Möglichkeit für Kinder, eine deutsche Schule zu besuchen, einen klaren Vorteil, den die Gemeinde Gals bietet.
Kontaktieren Sie uns einfach für weitere Informationen oder eine Besichtigung der Räumlichkeiten.
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Dieses geschichtsträchtige Gebäude wurde ursprünglich 1823 am Ufer der Zihl erbaut und diente als Steueramt, daher der Name, der ihm noch heute gegeben wird - "Zollhus". Heute wird es zu Wohnzwecken genutzt und wurde von seinen Besitzern zwischen 2012 und 2013 sorgfältig renoviert. Den Eigentümern war es wichtig, den Charakter und die Seele des Hauses während der Renovierungsarbeiten zu bewahren. Das Anwesen profitiert daher von einer Homogenität und einem unbestreitbaren Cachet. Kurz gesagt: Ein Haus, in dem man sich wohlfühlt!
Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet großzügige Flächen und hohe Decken. Die Anordnung der Räume wurde so konzipiert, dass möglichst viel natürliches Licht einfällt.
Der Zugang zum Haus erfolgt über eine Tür aus Massivholz, die in einen Türrahmen aus Hauterive-Stein eingebettet ist. Von einer echten Eingangshalle aus gelangt man über einen zentralen Flur in ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten im Süden sowie in die Küche, die sich zu einem geräumigen Esszimmer öffnet. Ein Büro und ein Gäste-WC vervollständigen die Etage.
Der Schlafbereich befindet sich im ersten Stock und bietet eine 36 m² große Mastersuite mit Ankleidezimmer und Duschbad sowie drei weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Der Dachboden und der Spitzboden wurden vollständig geöffnet und zu kreativen Räumen ausgebaut. Die nächsten Käufer können diese Räume nach ihren Bedürfnissen und Plänen nutzen.
Ein Gewölbekeller erstreckt sich über einen Teil des Untergeschosses. Es wird zwischen dem Wohnbereich und dem Anbau im Norden unterschieden, in dem die technischen Teile (Heizraum/Waschküche) sowie eine Doppelgarage mit automatischen Türen untergebracht sind.
Die Außenbereiche wurden sorgfältig gestaltet und bieten viel Platz und Privatsphäre. Auf der über 60 m² großen Terrasse kann man sich entspannen, während die Kinder die Grünflächen (~1.000 m²) nutzen können.
Das Anwesen befindet sich am Rande einer landwirtschaftlichen Zone und bietet einen freien Blick auf die Nord- und Westflanke. Die Ruhe des Viertels und der Umgebung täuscht nicht über die Nähe zum Kanton und zur Stadt Neuenburg hinweg. Abgesehen von den Steuervorteilen ist die Möglichkeit, dass die Kinder in deutscher Sprache zur Schule gehen können, ein klarer Vorteil, den die Gemeinde Gals bietet.
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