Lausanne 26 | 1’995’000.- CHF

Helle Villa auf den Höhen von Lausanne

  • 7.5 p
  • 2 int
  • 3
  • Unterkategorie Einfamilienhaus
  • Fläche Grundstück 992 m2
  • Wohnfläche 180 m2
  • Baujahr 1963
  • Heizungsart Pompe à chaleur air-eau
  • Bruttoertrag 78.5

Helle Villa auf den Höhen von Lausanne

Entdecken Sie den zeitlosen Charme und die moderne Eleganz dieser freistehenden Villa, die sich im Herzen eines beliebten Viertels in der Region Lausanne befindet. Das auf einem großzügigen Grundstück von 992 m² errichtete Haus aus dem Jahr 1963 wurde akribisch renoviert, um Charakter und zeitgemäßen Komfort zu vereinen.

Mit einer Wohnfläche von 180 m² und einer Nutzfläche von über 220 m² bietet dieses 7,5-Zimmer-Haus einen großzügigen und hellen Wohnraum. Das Haus verfügt über fünf Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Duschbad, und bietet einen gepflegten und praktischen persönlichen Bereich. Die kürzlich renovierte Küche ist modern und komplett ausgestattet, bereit für Ihre Familienmahlzeiten oder Abende mit Freunden.

Im Dachgeschoss wurde intelligenterweise ein separater Raum mit einem Schlafzimmer und einer Küchenzeile eingerichtet, der sich perfekt für einen Teenager oder den Empfang von Gästen in absoluter Privatsphäre eignet.

Die Renovierung des Hauses wurde sorgfältig durchgeführt, wobei eine effiziente Wärmepumpe und ein Schwedenofen für optimalen Wärmekomfort integriert wurden. Der Garten, der gut nach Süden und Südwesten ausgerichtet ist, wird durch ein hochwertiges, aus England importiertes Gewächshaus ergänzt, das dem Außenbereich eine charmante Note verleiht.

Um das Ganze abzurunden, verfügt die Immobilie über eine Garage und zahlreiche Parkplätze im Freien, wodurch der Bedarf an Parkplätzen gedeckt wird.

Diese Villa ist eine Gelegenheit für diejenigen, die nach einem angenehmen und funktionalen Ort zum Leben suchen. Ich lade Sie ein, mich zu kontaktieren, um diese Immobilie zu entdecken, die Ihr nächstes Zuhause sein könnte.

Eigenschaften

Umgebung

  • Gediegen
  • Villenquartier
  • Ländlich
  • Im Grünen
  • Ruhig
  • Entfernungen
    • BAHNHOF : 3 km
    • BUSHALTESTELLE : 200 m
    • AUTOBAHNAUSFAHRT / -EINFAHRT : 3 km
    • KINDERTAGESSTÄTTE : 1 km
    • PRIMARSCHULE : 565 m
    • EINKAUFSLÄDEN : 273 m
    • RESTAURANTS : 365 m

Ausstattungsmerkmale

  • Traumobjekt
  • Fliesen
  • Parkettboden
  • Gedeckte Parkplätze
  • Aussenparkplatz
  • Innengarage
  • Terrasse
  • Garten

Zustand

Agrandissement et transformation de la maison en 1999

  • C

Blick und Lage

  • Süd
  • Südwest
  • Freie Sicht
Kast Marine

Besichtigungstermin vereinbaren

smarthypotheque

Eigenschaften

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