Le village de Trélex est idéalement situé dans les hauteurs de la ville de Nyon.
La commune accueille une Auberge Communale, une boucherie ainsi qu’une épicerie. Le centre commercial « Signy Centre » à 3km propose un grand supermarché COOP et plusieurs commerces de tous genre, ainsi qu’un office Postale et un antenne de la BCV.
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Cette villa vaudoise est implantée sur une parcelle de 780 m², à proximité du centre du village, dans un quartier calme et résidentiel.
Le bien est composé d’un séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine ainsi qu’une salle de douche au rez-de-chaussée. L’étage abrite la partie nuit avec 3 chambres ainsi qu’une salle de bains.
Un studio indépendant d’une surface utile d’env. 24.5 m² occupe une partie du sous-sol.
Un garage pour 1 véhicule ainsi que 2 places de parc extérieures complètent cette offre.
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Ce bien est proposé à la vente dans son état actuel.
L’existence d’un permis permet un démarrage immédiat d’une rénovation complète en profitant du chantier voisin, par l’intermédiaire des services du bureau d’architectes Coretra SA à Nyon.
En option, possibilité de créer une piscine extérieure. Une autorisation est en force !!
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Impôt foncier – 0.90‰
Volume ECA de la villa dans son état actuel – 820 m³
