Située à Payerne, cette propriété rare offre une parcelle de 972 m², constructible et entièrement viabilisée, permettant la réalisation d’une maison individuelle supplémentaire. Dans le contexte actuel où trouver un terrain à bâtir est devenu rare, cette opportunité se distingue par son potentiel de construire sa propre maison tout en bénéficiant d’un revenu locatif déjà en place.
La parcelle comprend une maison de 7.5 pièces, rénovée et actuellement divisée en deux logements indépendants dont un 3.5 pièces au rez-de-chaussée loué à CHF 1’200.– + CHF 180.– de charges, et un duplex de 4.5 pièces loué à CHF 1’600.– + CHF 200.– de charges, générant ainsi un revenu immédiat. Le bâtiment dispose d’une toiture isolée, de fenêtres remplacées et comprend également une dépendance existante.
Exposée plein sud, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités, écoles, gare et autoroute, cette propriété représente une occasion rare d’investir intelligemment en vivant dans une maison neuve sur son propre terrain tout en amortissant le projet grâce aux loyers perçus.
