Superbe duplex lumineux de 4½ pièces + galerie dans les combles, de bon standing, situé au sein d’une PPE de 20 appartements dans un bâtiment érigé en 2011 au cœur d’un quartier calme, familial et proche de la rivière l’Orbe, se composant comme suit:
Au premier niveau:
– un hall d’entrée avec armoires murales
– une belle cuisine entièrement agencée, avec îlot central, ouverte sur le séjour
– un spacieux séjour avec coin à manger et accès au balcon
– une chambre parentale avec salle de bains/WC privatif et colonne de lave et sèche-linge
– 2 chambres
– une salle de douche/WC
– un grand balcon (~ 22 m²) orienté sud-est
Et à l’étage:
– une grande galerie avec vide sur le séjour
– un réduit
Une place de parc intérieure avec une cave attenante d’~ 11 m² (à CHF 30’000.- en sus du prix de vente affiché) ainsi que deux places de parc intérieures en enfilade (à CHF 45’000.- en sus) viennent compléter idéalement ce bien.
Cet appartement, très bien équipé, est actuellement loué et va être libre de bail (dès fin novembre 2025).
Les 2 places de parc en enfilade sont louées (séparément) CHF 150.- par mois.
Il dispose d’un dégagement idéal avec une splendide vue sur le Puisoir et le centre-ville d’Orbe.
Une petite place de jeux est à disposition des résidents de la PPE.
Sa situation paisible, proche du centre-ville et très ensoleillée en fait un endroit agréable à vivre pour ses locataires.
N’hésitez pas à nous contacter sans plus attendre pour plus d’informations sur ce charmant bien et/ou organiser une visite sur place !
Demandez-nous également la brochure de ce bien.
