Nyon | 3’500’000.- CHF

Immeuble locatif de 3 logements & deux surfaces commerciales

  • Type d'immeuble Mixte
  • Année de construction 1900
  • Type de chauffage Mazout
  • Taux fiscalité 61%

Immeuble locatif de 3 logements & deux surfaces commerciales

Bâtiment de 200 m² au sol construit avant 1919, situé au cœur du quartier de Rive dans la partie basse de la ville, au bord du Lac.

Ce bien abrite 3 appartements de 4 pièces – d’env. 169 m² pour ceux situés au 1er et 2ème étage et d’env. 154 m² pour celui des combles, logements libres de tous occupants.

Le rez-de-chaussée est lui composé d’une surface commerciale d’env. 68 m² louée à ce jour, ainsi que de l’ancien bureau des douanes d’env. 30 m² (locaux libres) totalisant une surface PPE théorique d’env. 590 m² ou une surface d’env. 487 m² nette locative, de caves, locaux techniques un garage fermé (loué) et 3 places de parc extérieures (vacantes).

Renseignements complets sur la plaquette, voir PDF « BROCHURE » ci-dessus.

Caractéristiques

Environnement

  • Centre-ville
  • Urbain
  • Lac

Commodités de l'objet

  • Parking extérieur
  • Garage extérieur
  • Balcon
  • Cave
  • Buanderie commune

Vue et situation

  • Imprenable
  • Lac
  • Alpes
Infantolino Sébastien

Contact pour une visite

Caractéristiques

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