Gimel | 1’250’000.- CHF

Appartement de 5 pièces en duplex dans les combles, avec balcon – Lot 8

  • 158.5 m2
  • 5 p
  • 2
  • Type d'appartement Combles
  • Surface Pondérée 158.5 m2
  • Surface Nette 123.5 m2
  • Etage Combles
  • Nombre de salles d'eau 2
  • Année de construction 2024
  • Type de chauffage Pompe à chaleur air-eau
  • Taux fiscalité 74.5%

Appartement de 5 pièces en duplex dans les combles, avec balcon – Lot 8

Ô VERGER DU MOULINET – GIMEL

Située au centre du charmant village de Gimel, dans le district de Morges, cette nouvelle réalisation se caractérise par une architecture soignée et contemporaine tout en conservant les caractéristiques d’une construction traditionnelle. Elle se trouve à proximité immédiate de tous les commerces et commodités nécessaires à la vie courante.

Parfaitement intégrée dans l’environnement du village, cette résidence est composée de 9 confortables appartements allant du 2 pièces au 5 pièces (4 pces + mezzanine), permettant ainsi d’accueillir un panel diversifié de propriétaires. Chaque logement bénéficie en outre d’un agréable accès extérieur, les lots du rez-de-chaussée profitant d’une terrasse et d’un beau jardin privatif, les biens de l’étage et des combles disposant de balcons.

Afin d’offrir un confort maximal à ses habitants, le bâtiment est équipé d’une grande cage d’escaliers et d’un ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite. Au sous-sol prendront place un grand local à vélos de 25 m2, un local à poussettes, ainsi que des caves. Des places de parking intérieures sont à acquérir en sus, au prix de CHF 35’000.-.

Idéalement localisée à 15 minutes des accès autoroutiers de Rolle et d’Allaman, il est très aisé de rejoindre les agglomérations de Lausanne et Genève en 35 minutes. Le village est également desservi par les transports publics et bénéficie de connexions le plaçant à 20 minutes des gares CFF de Rolle et d’Allaman.

Les matériaux et finitions prévus sont de très bon niveau, conférant ainsi aux habitants de cette résidence un cadre de vie des plus agréables. Chaque acquéreur a bien entendu la possibilité de personnaliser son intérieur, tant au niveau du choix des matériaux que des équipements.

La livraison est prévue en mars 2025.

Caractéristiques

Environnement

  • Village
  • Verdoyant
  • Calme
  • Distances
    • Arrêt de bus : 100 m
    • Centre sportif : 400 m
    • Commerces : 500 m
    • Ecole primaire : 400 m
    • Ecole secondaire : 7 km
    • Gare : 9 km
    • Poste : 400 m
    • Restaurants : 400 m

Commodités de l'objet

  • Carrelage
  • Stratifié
  • Triple vitrage
  • Ascenseur
  • Stores électriques
  • Accès pour handicapé

Vue et situation

  • Sud-Ouest
  • Dégagée

Caractéristiques

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