Cette surface est située dans l’immeuble administratif du Centre du Bief. Constitué en propriété par étage, il est actuellement détenu par 6 copropriétaires.
A proximité de l’autoroute et des transports publics, la localisation de cet immeuble est excellente.
Présentant une bonne polyvalence. Il regroupe actuellement les activités suivantes :
– Culture
– Bien-être
– Commerce
– Second-œuvre / rénovation
Ce lot se caractérise comme suit:
– Divisé en bureaux individuels, salles de conférence et WC
– Finitions: moquette au sol, séparations par parois modulaires
– Accessible par escaliers, ascenseur et monte-charge
– 5 places de parking extérieur
Situation locative:
– 271 m² loués pour CHF 43’320.- de revenu annuel net
– Aucune surface vacante
– 4 places louées pour CHF2’880.- de revenu annuel net
– 1 place vacante pour CHF 720.- de réserve locative
Rendement brut actuel: 6.34%
Justifiant de nombreux atouts, cette offre s’adresse à un investisseur pouvant s’assurer un bon rendement tout en proposant des loyers très concurrentiels.
Il convient de relever que cet objet fait partie d’un ensemble de 4 lots qui peut être acquis dans sa globalité.