Lonay | 740’000.- CHF

Espace administratif polyvalent

  • 282 m2
  • 5
  • Sous-catégorie Bureau
  • Surface utile 282 m2
  • Surface Pondérée 282 m2
  • Type de chauffage Mazout
  • Etage 1er
  • Taux fiscalité 55 %

Espace administratif polyvalent

Cette surface est située dans l’immeuble administratif du Centre du Bief. Constitué en propriété par étage, il est actuellement détenu par 6 copropriétaires.

A proximité de l’autoroute et des transports publics, la localisation de cet immeuble est excellente.

Présentant une bonne polyvalence. Il regroupe actuellement les activités suivantes :
– Culture
– Bien-être
– Commerce
– Second-œuvre / rénovation

Ce lot se caractérise comme suit:
– Divisé en bureaux individuels, salles de conférence et WC
– Finitions: moquette au sol, séparations par parois modulaires
– Accessible par escaliers, ascenseur et monte-charge
– 5 places de parking extérieur

Situation locative:
– 271 m² loués pour CHF 43’320.- de revenu annuel net
– Aucune surface vacante
– 4 places louées pour CHF2’880.- de revenu annuel net
– 1 place vacante pour CHF 720.- de réserve locative

Rendement brut actuel: 6.34%

Justifiant de nombreux atouts, cette offre s’adresse à un investisseur pouvant s’assurer un bon rendement tout en proposant des loyers très concurrentiels.

Il convient de relever que cet objet fait partie d’un ensemble de 4 lots qui peut être acquis dans sa globalité.

Caractéristiques

Environnement


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  • Distances
    • Gare : 600 m
    • Arrêt de bus : 100 m
    • Entrée/sortie autoroute : 1 km
    • Commerces : 500 m
    • Restaurants : 1 km
    • Banque : 2 km
    • Poste : 2 km

Caractéristiques

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