Ferlens | 1’150’000.- CHF

Villa mitoyenne de 6 pièces à la campagne

  • 6.5 p
  • 1 int
  • 2
  • Sous-catégorie Villa mitoyenne
  • Surface du terrain 460 m2
  • Surface utile 256 m2
  • Surface habitable 140 m2
  • Année de construction 1999
  • Type de chauffage Mazout
  • Taux fiscalité 71 %

Villa mitoyenne de 6 pièces à la campagne

Situé dans le district de Lavaux-Oron, le village de Ferlens fait partie de la verdoyante commune de Jorat-Mézières. Avec ses près de 350 habitants, Ferlens offre un environnement champêtre, paisible et convivial.

Les commerces répondant à tous les besoins sont localisés dans les communes voisines de Servion (2 km), Jorat-Mézières (2.2 km) et Oron-la-Ville (5 km), cette dernière concentrant notamment les centres commerciaux de différentes enseignes. A 20 km des centres de Lausanne et Vevey, Ferlens est idéalement situé pour les amateurs de quiétude. Les transports publics placent Ferlens à 35 minutes de Lausanne.

Cette maison mitoyenne fait partie intégrante d’une PPE de 4 logements implantée sur une parcelle de 1’869 m² dans un quartier résidentiel hors de toute nuisance. Située en angle, la propriété bénéficie de la jouissance exclusive d’une parcelle d’environ 460 m² et s’oriente agréablement Est – Nord – Ouest sur des zones dégagées, exemptes de toute construction à proximité directe.

Le bien a été construit en 1999 et totalise plus de 250 m² de surface utile répartie sur 6 pièces et 4 niveaux. Il se compose, au rez-de-chaussée d’un séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, d’un bureau et d’une véranda. Le 1er étage accueille 4 chambres à coucher et une salle d’eau avec baignoire, douche et WC. Les combles aménagés offrent une intéressante surface exploitable, alors que le sous-sol regroupe les locaux techniques et la buanderie, un abri PC et un grand disponible.

Le jardin vous permettra quant à lui de profiter des soirées d’été et de la vue dégagée sur la région du Jorat.

Une place de parking intérieure directement accessible depuis le sous-sol et 2 places de parking extérieures complètent le lot.

Reprise possible d’une hypothèque avantageuse à un taux de 1.59% jusqu’en mars 2029.

Caractéristiques

Environnement

  • Quartier de villas
  • Campagnard
  • Verdoyant
  • Calme
  • Distances
    • Commerces : 2 km
    • Banque : 2 km
    • Arrêt de bus : 550 m
    • Entrée/sortie autoroute : 12 km
    • Ecole primaire : 2 km
    • Ecole secondaire : 2 km
    • Restaurants : 2 km
    • Poste : 2 km

Commodités de l'objet

  • Cuisine équipée
  • Carrelage
  • Moquette
  • Parquet flottant
  • Terrasse
  • Jardin
  • Double vitrage
  • Poêle suédois
  • Véranda

Vue et situation

  • Nord
  • Ouest
  • Dégagée
  • Champêtre
smarthypotheque

Caractéristiques

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