Gland | 655’000.- CHF

Pour investisseur Appartement situé à 2 pas du centre-ville

  • 73.5 m2
  • 3.5 p
  • 1
  • Type d'appartement Étage
  • Surface Pondérée 73.5 m2
  • Surface Nette 71 m2
  • Etage 2ème
  • Nombre de salles d'eau 1
  • Année de construction 1973
  • Type de chauffage Mazout
  • Taux fiscalité 61%

Pour investisseur Appartement situé à 2 pas du centre-ville

La localité de Gland est idéalement située à mi-chemin des villes de Genève et Lausanne et dispose de toutes les infrastructures et commodités permettant un cadre de vie agréable.

A deux pas du centre, dans un quartier calme, ce bien de 3.5 pièces au 2ème étage d’un immeuble en PPE dispose d’un séjour avec balcon de 5 m², d’une cuisine entièrement agencée et équipée ainsi que 2 chambres et une salle d’eau. Une cave et un grenier offrent des permettent des espaces de rangement supplémentaires.

Une place de parc intérieure n° 55 à CHF 35’000.- en sus, complète cette offre.

Vous désirez visiter, contactez sans tarder notre département courtage de Nyon !

Charges mensuelles (y compris chauffage-eau chaude et attribution au fonds de rénovation) CHF 425.-

Etat du fonds de rénovation au 31.12.2023 – CHF 255’773.64.

Impôt foncier 1‰

***

Cet appartement est actuellement loué aux conditions suivantes:

Loyer mensuel appartement CHF 1’870.- + CHF 150.- de charges.
Loyer mensuel place de parc intérieure CHF 130.-.

Caractéristiques

Environnement

  • Urbain
  • Distances
    • Banque : 600 m
    • Collège/Gymnase/Lycée : 7800 m
    • Commerces : 600 m
    • Ecole primaire : 600 m
    • Ecole secondaire : 750 m
    • Entrée/sortie autoroute : 1000 m
    • Gare : 700 m
    • Poste : 850 m
    • Restaurants : 600 m

Commodités de l'objet

  • Interphone
  • Parking souterrain
  • Balcon
  • Salle d'eau avec WC
  • Cave
  • Grenier
  • Ascenseur
Infantolino Sébastien

Contact pour une visite

smarthypotheque

Caractéristiques

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